AUTORIZAÇÃO PARA COMERCIALIZAÇÃO DO IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE
Ao enviar este formulário para cadastro do meu imóvel declaro estar ciente de que, como proprietário ou procurador do proprietário:
1. Autorizo que a imobiliária Rute Svartman Imóveis ofereça meu imóvel COM EXCLUSIVIDADE a possíveis interessados;
2. O proprietário e demais responsáveis pelo imóvel não tratarão da venda ou locação diretamente ou por intermédio de outrem que não a imobiliária Rute Svartman Imóvei Ltda. ME durante a vigência da exclusividade concedida à imobiliária Rute Svartman Imóveis Ltda. ME.;
3. O período da concessão de exclusividade terá início na data de hoje e terá a duração de 90 dias, podendo ser renovados conforme a vontade do proprietário e/ou procurador;
4. No caso de venda do imóvel, o proprietário pagará à imobiliária Rute Svartman Imóveis Ltda. ME., a título de honorários (comissão) de corretagem o percentual de 6% (seis por cento) sobre o valor pelo qual o imóvel for vendido através ou em parceria em com a imobiliária Rute Svartman Imóveis Ltda. ME.;
5. No caso de locação do imóvel, o proprietário pagará à imobiliária Rute Svartman Imóveis Ltda. ME., a título de honorários (comissão) de corretagem o primeiro aluguel recebido do novo inquilino;
6. No caso de a administração da locação do imóvel ser feita pela imobiliária Rute Svartman, o custo dos honorários será de 7% sobre o valor da locação;
7. Ficará a imobiliária Rute Svartman Imóveis Ltda. ME. com direito aos honorários (comissão) combinados nos seguintes casos: a) se o imóvel for vendido por terceiros, na vigência desta opção; b) se a venda for operada fora do prazo da opção por comprador apresentado pela imobiliária Rute Svartman Imóveis Ltda. ME..
8. Ficará a cargo da imobiliária Rute Svartman Imóveis Ltda. ME. somente o trabalho de intermediação;
9. Poderá a imobiliária Rute Svartman Imóveis Ltda. ME., por sua conta e risco, utilizar-se dos meios de comunicação (jornais, faixas, placas ou propaganda em geral, etc.), bem como utilizar os serviços de outros corretores e imobiliárias, outorgando opção de venda do imóvel referido acima, por prazo não superior ao do presente contrato;
10. Qualquer alteração dos dados cadastrais aqui fornecidos deverão ser atualizados junto à imobiliária Rute Svartman imóveis Ltda. ME. pelo proprietário e/ou responsável, tão logo seja possível;
11. Alterações sobre o valor do imóvel deverão ser imediatamente atualizados junto à imobiliária Rute Svartman imóveis Ltda. ME. pelo proprietário e/ou responsável através do e-mail imoveis@rutesvartman.com.br; o valor vigente para proposta será sempre o da última atualização;
12. Será competente ao foro da Comarca de Campinas para dirimir quaisquer dúvidas referentes à presente opção, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.