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Angariação Digital sv
Vamos montar um plano de comercialização para seu imóvel. ✨
COMEÇAR
1
👤 Nome completo
*
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Do proprietário do imóvel
Nome
Sobrenome
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2
📧 E-mail
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IMPORTANTE
exemplo@exemplo.com.br
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3
📱 Telefone celular
*
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O WhatsApp tornou a comunicação mais rápida e eficaz
Código de área
Telefone
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4
👥 Nome do corretor que lhe atende e que comercilializá seu imóvel
*
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Selecione abaixo
Adriano Prato
Felipe
Icanor Ribeiro
Luciana Fernandes
Luiz Reis
Marcus Catarin
Roberta Catarin
Sem Corretor
Adriano Prato
Felipe
Icanor Ribeiro
Luciana Fernandes
Luiz Reis
Marcus Catarin
Roberta Catarin
Sem Corretor
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PRÓXIMO
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5
✍️ Declaração
*
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Declaro, sob as penas da Lei, que são verdadeiras as informações postadas, que o presente imóvel é de minha propriedade e está livre de qualquer tipo de ônus.
SIM
NÃO
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6
🏘️ Tipo do Imóvel
*
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Apartamento
Um dormitório/ F.L.A.T.
Casa de rua - via pública
Casa em condomínio
Terreno Comercial
Terreno Residencial
Terreno Residencial em Condomínos
Sala Comercial
Imóvel Comercial
Barração comercial
Chácara
Rural
Outro
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7
📍 Endereço do imóvel
*
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Endereço do imóvel a ser anunciado e comercializado
Endereço do imóvel
Número do imóvel
Unidade / n° apartamento
Bairro
Cidade
Estado
CEP / Código Postal
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8
Número da Matrícula do Imóvel
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9
📄 Número da Matrícula e do IPTU do Imóvel
Essas informações são recomendadas, mas não obrigatórias. Caso não as tenha em mãos, poderão ser enviadas posteriormente.
Número da MATRÍCULA do imóvel
Número do IPTU ou Incrição Municipal do Imóvel
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10
🏢 Nome do Condomínio ou Edifício ou Propriedade (Se houver)
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11
🏡 Características do Imóvel
Please Select
0
1
2
3
4
5
6
7
+7
Please Select
Please Select
0
1
2
3
4
5
6
7
+7
Dormitórios
Please Select
1
2
3
4
5
+5
Please Select
Please Select
1
2
3
4
5
+5
Suítes (quantos dormitórios são suítes)
Please Select
1
2
3
4
5
+5
Please Select
Please Select
1
2
3
4
5
+5
Banheiros (total no imóvel )
Please Select
Sala um ambiente (tv, estar ou jantar)
Sala dois ambientes (tv, estar ou jantar)
Sala três ambientes (tv, estar ou jantar)
Sala dois ambientes e uma separada
Please Select
Please Select
Sala um ambiente (tv, estar ou jantar)
Sala dois ambientes (tv, estar ou jantar)
Sala três ambientes (tv, estar ou jantar)
Sala dois ambientes e uma separada
Salas
Please Select
Cozinha
Cozinha conceito aberto (americana)
Copa e Cozinha
Please Select
Please Select
Cozinha
Cozinha conceito aberto (americana)
Copa e Cozinha
Tipo de cozinha
Please Select
Não
Sim
Gourmet com churrasqueira
Gourmet com churrasq e forno à lenha
Please Select
Please Select
Não
Sim
Gourmet com churrasqueira
Gourmet com churrasq e forno à lenha
Varanda
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PRÓXIMO
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12
✅ Móveis planejados?
Não
Sala
Cozinha
Banheiros
Dormitórios
Suíte
Varanda
Área de serviço
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13
📐 Metragens (áreas) do imóvel e número de vagas
*
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Metrgens e vagas
Área útil (m2)
Área total (m2).
Please Select
Sem vaga
Uma vaga
Duas vagas (individuais)
Duas vagas (em gaveta)
Três vagas (individuais)
Três vagas (uma individual e duas em gaveta)
Quatro vagas (individuais)
Quatro vagas (em duas gavetas)
Quatro vagas (uma induvidual e três em gaveta)
Cinco ou mais vagas
Please Select
Please Select
Sem vaga
Uma vaga
Duas vagas (individuais)
Duas vagas (em gaveta)
Três vagas (individuais)
Três vagas (uma individual e duas em gaveta)
Quatro vagas (individuais)
Quatro vagas (em duas gavetas)
Quatro vagas (uma induvidual e três em gaveta)
Cinco ou mais vagas
Vagas de garagem
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PRÓXIMO
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14
💎 Outras características
Salão Festas
Piscina externa
Piscina interna aquecida
Academia / Fitness
Quadra Poliesportiva
Quadra de tênis
Churrasqueira
Bicicletário
Sauna
Brinqedoteca
Redário
Espaço banho e tosa animal
Potão Eletônico
Hidromassagem Jacuzzi
Poço artesiano
Cerca elétrica
Câmeras de vigilância
Lago
Campo de futebol
Edícula
Salão de jogos
Ar condicionado
Market (Mini mercado)
Estacionamento visitas / clientes
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15
💎 Algum detalhe ou carecterística que gostaria de acrescentar?
São os detalhes que agregam valor!
Huge
Large
Normal
Small
Ok
quote
Created with Sketch.
Ok
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16
🧐 Estado do imóvel
Em construção
Novo e CRU (sem benfeitorias)
Novo com benfeitorias
Usado ótimo estado
Usado bom estado (requer pintura)
Usado regular estado (requer reformas)
Usado péssimo estado
Não há construção / edificação no imóvel
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PRÓXIMO
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17
👥 O imóvel está ocupado?
Não
Moro nele
Está alugado
Em construção
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18
⏰ Há quanto tempo seu imóvel já está sendo comercializado?
Aproximadamente:
Há alguns dias
Há 3 meses
Há 6 meses
Há 12 meses
Há mais de 12 meses
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19
📈 Na sua opinião, o que ainda falta para que seu imóvel encontre o cliente ideal e seja comercializado?
O que faltou até agora?
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20
🔑 Onde ficarão as CHAVES do imóvel?
*
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As chaves na imobiliária da autonomia para o consultor, poupa incomodá-lo aos finais de semana e horários pré-definidos pelos clientes
Com o propretário
Na portaria do condomínio
Com a imobiliária Multi Imóveis
Outro
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21
📸
Promoção!
Se você deixar uma cópia da Chave de seu imóvel na Multi Imóveis e somente com a Multi Imóveis, seu imóvel ganha uma sessão de 30 fotos e um vídeo profissional, por conta da Multi Imóveis.
*
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Fotos e vídeos profissionais aumentam em muito a quantidade de clientes interessados em seu imóvel!
Aceito a promoção!
Não, muito obrigado
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22
🎯 Você deseja:
*
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Informe o destino comercial para seu imóvel
Vender
Alugar
Vender ou Alugar (O que ocorrer primeiro)
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23
🛡️ Por que está vendendo o imóvel?
Mudança de cidade
Mudança/ aquisição imóvel maior
Mudança /aquisição imóvel menor
Investimento bancário
Necessidade financeira
Seperação/ Reoganização familiar
Inventário/ sucessão
Imóvel sem utilização
Herança
Outro
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24
💰 Qual o valor do imóvel?
Coloque o valor em Reais (R$) sem vírgula ou pontos.
Ex. 500000
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25
☑️ Aceita permuta?
Se você aceita um outro imóvel como parte do pagamento
NÃO ACEITO PERMUTA
ACEITO PERMUTA TOTAL (TROCA)
ACEITO ATÉ 50% DO VALOR
ACEITO ATÉ 30% DO VALOR
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26
💰 Qual o valor do aluguel ?
Informe em Reais (R$) o valor do aluguel pretendido
Ex. 2000
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27
💲 Qual o valor do Condomínio?
Coloque o valor em Reais (R$) do condomínio
Ex. 450
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28
💲 Qual o valor do IPTU (anual)
Informe o valor anual do IPTU em reais (R$)
Ex. 1500
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29
🖋️ Condição comercial específica?
Deseja notificar algum detalhe a mais e não informado nas questões anteriores?
Huge
Large
Normal
Small
Ok
quote
Created with Sketch.
Ok
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30
🗓️ Para elaborarmos a melhor estratégia de markenting: qual o
prazo máximo
que você deseja comercializar seu imóvel?
Conforme seus planos e projetos de Vida.
Um mês
Três meses
Seis meses
6 a 12 meses
Mais de 12 meses.
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PRÓXIMO
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31
📢 Escolha alguns serviços para trabalharmos seu imóvel
Serviços disponibilizados para acelerar a comercializalção do imóvel
1. Disponibilizar seu imóvel em anúncios de portais imobiliários de Londrina e região.
2. Disponibilizar seu imóvel em anúncios de portais imobiliários nacionais.
3. Disponibilizar seu imóvel em anúncios de portais imobiliários internacionais.
4. Habilitar para anúncios e publicidade em redes sociais (Facebook, Instagram, Linkendin).
5. Receber notificação prévia de toda visita agendada ao seu imóvel.
6. Receber relatório mensal de desempenho de seu imóvel no mercado. (E-mail)
7. Disponibilizar o imóvel no site da Multi Imóveis.
8. Dsiponibilizar seu imóvel para campanhas de Email marketing a nossos clientes.
9. Habilitar seu imóvel para publicação no Portal 123i (Portal Nacional do UOL).
10. Assinatura de contratos digitais (permite a comercialização para clientes de outras cidades).
11. Habilitar a geolocalização para seu imóvel (no Google Maps)
12. Habiliar no site a opção de envio futuro de vídeo para o seu imóvel
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32
💵 Suponha que eu lhe pergunte: qual o menor valor que você aceita comercializar seu imóvel para pagamento à vista e agora?
Importante. Abaixo desse valor, propostas serão desconsideradas, pois saberemos que não há a menor chance de você fechar negócio.
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33
📝 Termo de autorização de Publicidade e Comercialização
*
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Autorizo a empresa Multi Imóveis (CRECI 5901 e CNPJ 23.426.051/0001-85) com sede em Londrina -PR a comercializar meu imóvel, bem como proceder a utilização dos diversos meios de comunicão para promover a publicidade de meu imóvel. Autorizo a entrada de seus consultores em meu imóvel ( inclusive no condomínio ou edifício) para fins exclusivos de visitas com clientes cadastrados. Também concordo com a taxa de intermediação de 6% para venda e, para locação, o valor de um aluguel e 10% sobre a administração mensal.
SIM
NÃO
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34
⭐ Deseja comercializar seu imóvel com exclusividade?
Imóveis em exclusividade são comercializados mais rápidamente em 89% das vezes. A Multi imóveis anunciará e comercializará seu imóvel com exclusividade no mercado imobiliário. Mais segurança e comodidade para você. Para isso, outras empresas ou corretores poderão anunciar seu imóvel no periodo em parceria com a Multi Imóveis. Isso sim é exclusividade!
Não, não desejo exclusividade
SIM e autorizo por 90 dias
SIM e autorizo por 120 dias
SIM e autorizo por 180 dias (Recomendada)
SIM e autorizo até a comercialização do imóvel
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35
🔒 Em conformidade com a Lei n° 13.709, Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD), estou ciente de que as informações acima fornecidas serão utilizadas apenas pela equipe Multi Imóveis para fins cadastrais, e como requisito junto ao CRECI/PR, para promover a publiviade e comercialização de meu imóvel acima descrito.
*
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36
🖼️ Envio da imgens do imóvel
Estamos quase concluindo! Obrigado por dedicar alguns minutos para preencher o cadastro do seu imóvel.
Após clicar em "ENVIAR", encaminhe as fotos do imóvel para o WhatsApp do consultor da Multi Imóveis que está realizando seu atendimento.
Para que seu imóvel tenha a melhor apresentação possível, recomendamos: • Fotografe os ambientes com boa iluminação natural. • Abra cortinas e janelas sempre que possível. • Organize os ambientes antes das fotos. • Envie imagens de todos os cômodos, da fachada, garagem, área de lazer e demais diferenciais do imóvel. • Se desejar, também poderá enviar vídeos curtos mostrando os ambientes.
O que acontece após o envio?
Nossa equipe realizará uma conferência das informações e das imagens encaminhadas. Estando tudo em conformidade, seu imóvel será preparado para divulgação em nossos canais de comercialização. Em até
72 horas úteis
, ele poderá estar publicado no site da
Multi Imóveis
e nos principais portais imobiliários, iniciando sua estratégia de divulgação. Agradecemos a confiança em nossa equipe. Será um prazer trabalhar para encontrar o melhor negócio para o seu imóvel.
Clique em "ENVIAR" para concluir seu cadastro.
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