Электронный калькулятор "Аренда против ипотеки"
разработан В. Лемехом
Ипотека
Примечание. Денежная единица управляемых переменных определяются пользователем
Управляемые переменные
*
Rows
Значение показателя
Цена жилой (коммерческой) недвижимости (далее-недвижимость)
Ипотечный период, мес
Полная процентная ставка за пользование кредитом, % годовых
Депозитная ставка, % годовых
Первоначальный взнос заемщика, % от цены недвижимости
Инвестиции в ремонт и благоустройство недвижимости, % от цены
Отчисления на текущий и капитальный ремонт, ежемесячная сумма
Период эксплуатации с момента приобретения недвижимости в пользование, мес
Период возможной временной неплатежеспособности заемщика, мес
Ожидаемая цена недвижимости на момент завершения ипотеки
Расчетные показатели
Ипотека
Сумма ипотечного кредита
Ежемесячный платеж банку
Числитель
Множитель (а)
Знаменатель
-t степень (в)
Сумма инвестиций в ремонт и благоустройство недвижимости
Сумма инвестиций - всего
Сумма инвестиций в ипотеку
Риск временной неплатежеспособности
оптимальный риск меньше или равен нулю
Множитель-риски
Числитель-риски
Множитель-риски
Накопленная сумма на ремонт для компенсации рисков временной неплатежеспособности
Аренда
Управляемые переменные
*
Rows
Значение показателя
Арендная плата, ежемесячные выплаты
Расчетные показатели
Аренда
Ежемесячный рентный доход
Наращенная сумма сбереженных инвестиций
Множитель-рента
Степень-рента
Степень-рост свбережений
Множитель-2-рента
Наращенный рентный доход
Наращенный (наследуемый) капитал
Сравнительный результат
без учета риска временной неплатежеспособности
Коэфф. сравнительной эффективности
Аренда недвижимости предпочтительнее ипотеки, если коэфф. сравнительной эффективности больше единицы
Should be Empty: