Estimation du mobilier restant

Pourquoi établir cette liste du mobilier? 

Cette liste du mobilier a deux enjeux :

• Déterminer de manière contractuelle les éléments qui resteront dans l'appartement
• Permettre une économie sur les frais de notaire pour l'acquéreur. Ces derniers seront alors calculés sur la valeur immobilière seulement (prix d'achat diminué de cette valeur du mobilier).

Que mettre sur votre liste? 

Comment évaluer ces meubles?

Les biens sont à évaluer de façon aproximative à leur valeur vénale, c’est à dire leur prix sur le marché de l’occasion (comme si vous les vendiez sur Le Bon Coin). 

Appliquez simplement une décote pour usure au prix d’achat du mobilier en fonction de sa date d’achat. (Cette estimation peut se faire dans la limite de 5% de la valeur du bien immobilier)

Tableau Indicatif de dévalorisation

NB: Ce tableau est indicatif; pour une cuisine toute équipée de plus de 6 ans vous pouvez tout de même l’estimer à environ 50% de sa valeur.

Il en est de même pour des meubles d'exception ou sur-mesure dont la valeur se dégrade très peu avec le temps.