• הוצאת נסח טאבו

  • נסח טאבו רגיל/מלא - מסמך זה מציג את המצב העדכני של הנכס, כולל פרטים על הבעלות, שעבודים, הערות אזהרה וכל מידע רלוונטי אחר הרשום בפנקסי המקרקעין. זהו הנסח הנדרש בדרך כלל בעסקאות מכירה וקנייה של נכסים.

    נסח טאבו היסטורי - בניגוד לנסח רגיל, נסח זה מציג גם רישומים שנמחקו בעבר, ומאפשר לבחון את ההיסטוריה המלאה של הנכס, כולל שינויים בבעלות או רישומים קודמים.

    נסח מרוכז - מסמך זה מציג מידע כללי על כל הדירות בבית משותף, כולל שמות הבעלים, הערות נוספות, שטח הדירה ומידע על הרכוש המשותף. הוא אינו מציג את כל פרטי הרישום של כל דירה בנפרד.

  • ניתן לאתר מספר גוש, מספר חלקה ומספר תת-חלקה באמצעות מספר דרכים:

    1. אתר המפות הממשלתי (Govmap): הזנת כתובת הנכס באתר תפיק את הפרטים הרלוונטיים.

    2. חשבון ארנונה: מספר הגוש, החלקה ותת-החלקה מופיעים על גבי חשבון הארנונה.

    3. חוזה רכישה: ניתן למצוא את הפרטים בחוזה הרכישה של הנכס.

    4. אתרי רשויות מקומיות: חלק מהרשויות מציעות שירותי איתור גוש חלקה באתר שלהן.

    5. אתרי טאבו: ישנם אתרים המתמחים באיתור פרטי נדל"ן על פי כתובת, כגון אתר טאבו ישראל.

     
  • שיטת הרישום לפי ספר ודף הייתה נהוגה בעבר לרישום זכויות במקרקעין. כיום, מרבית הנכסים רשומים בשיטה הממוחשבת של גוש וחלקה, אך עדיין ישנם נכסים, בעיקר ישנים, הרשומים בשיטה זו.

    ניתן לאתר ניתן לאתר שם ספר מספר ספר מספר דף

    1. שם ספר: שם הספר יופיע בדרך כלל על גבי מסמכים ישנים הקשורים לנכס, כגון חוזה הרכישה המקורי, נסח טאבו ישן או אישורי זכויות קודמים.

    2. מספר ספר: בדומה לשם הספר, גם מספר הספר יופיע במסמכים ישנים של הנכס. לרוב, הוא יצוין בסמוך לשם הספר. לדוגמה: "פנקס השטרות, ספר 102".

    3. מספר דף: איך מוצאים: מספר הדף הוא החלק האחרון בפרטי הזיהוי והוא יופיע תמיד לצד שם ומספר הספר במסמכים הישנים. לדוגמה: "פנקס השטרות, ספר 102, דף 15".

     

     

     
  • prevnext( X )
      הוצאת נסח טאבו
      99.00ILS
        
      Total
      0.00ILS

      Credit Card Details
    • Should be Empty: