Mit diesem Formular beantragst du einen Sparvertrag, mit dem wir für dich über Bruchteilseigentum in Immobilien zu investieren. Du wirst dabei im Grundbuch der jeweiligen Immobilie als Eigentümer eingetragen. Im weiteren Entwicklunsverlauf erhältst du eine digitale Kopie als Clon, der den Anspruch auf Übertragung der Eigentumsrechte bzw. Auflassung im Grundbuch mit sich bringt.
Solltest du lediglich Informationen wünschen, sende uns bitte eine E-Mail an Info@immotausch.net oder vereinbare ein Beratungsgespräch.
Konditionen
Herausgeberin: Immotausch GmbH, HRB 96219 Frankfurt a.M
Laufzeit für eine gewünschte Rückgabe: mindestens 20 bzw. 30 Jahre
Kosten
Einmalige Abschlussgebühr in Höhe von 4 % je Asset-Coin.
(Bei Aktionsangeboten wird deine Abschlussgebühr automatisch angepasst)
Die Immotausch GmbH übernimmt ab einer Zeichnungssumme von 20.000 € und einem Sparbeitrag ab 300 € pro Monat alle Erwerbsnebenkosten, die beim Kauf des Immobilienanteils entstehen, wenn eine gültige, notariell beurkundete Vollmacht, dass die Immotausch GmbH und ihre Mitarbeiter für den Anleger Immobilienbruchteilseigentum bis 2.500 € pro Immobilie erwerben und die Immobilie beleihen dürfen (siehe unten).
Zahlungsweisen
Kostenlos: Überweisung oder Lastschrift
Drittanbieter (Paypaloptionen am Formularende)
Bei Zahlung über einen Drittanbieter übernimmt der Anleger die vollständigen Kosten. Die Immotausch GmbH bietet für Zahlungen über die Paypal-Schnittstlle eine Kostenpauschale von 4,60 € pro Asset-Coin. Für Optionen und Convertibles übernimmt Immotausch die Transaktionskosten.
Bei Erteilung einer Lastschriftermächtigung innerhalb von 6 Monaten erstattet Immotausch die ersten 6 Gebühren des Drittanbieters, wenn der Lastschriftauftrag die gleiche Rate beinhaltet als Produktgutschrift.
(Geplante) Rückgabepreise nach Ablauf der Haltefrist
| (geplante) Rücknahmepreise |
Asset-Coin |
Asset-Coin-Convertible |
First Asset-Coin Convertible |
| nach 20 Jahren |
275,00 € |
400,00 € |
800 € |
| nach 30 Jahren |
717,94 € |
717,94 € |
2.000 € |
Ohne Zustimmung der Beleihung beträgt der Rückgabepreis 72 % des Rückgabepreises, der übrigen Asset-Coins, maximal 200 €.
Notwendige notarielle Vollmacht
Um einen unkomplizierten Ablauf zu ermöglichen, bitten wir dich um eine von Notar beurkundete Vollmacht.
Die Vollmacht sollte umfassen
1. dass die Immotausch GmbH und alle berechtigten Mitarbeiter in deinem Namen in der Höhe deines Zeichnungsbetrages und mit deinen Anlagegeldern Immobilieneigentum auch als Bruchteilseigentum erwerben darf
2. dass du zustimmst, dass eine digitale Kopie/Klon der aus der Eigentschaft als Eigentümer herorgehenden Rechte erschaffen wird, auf den im Grundbuch Bezug genommen wird. Dieser Klon soll nach Abschluss der dafür notwendigen Entwicklungsphase in deiner Wallet angezeigt und durch dich handelbar werden. Du stimmst zu, dass bei Übertragung dieser digitalen Kopie durch dich an Immotausch oder eine dritte Partei du auch der Übertragung der aus dem Eigentum hervorgehenden Rechte zustimmst und - wenn möglich - auch der Auflassung an den Erwerber des Asset-Coins sowie an weitere Erwerber nach diesem Erwerber.
3. die zu erwerbenden Immobilien vollständig beliehen werden dürfen, zum Zwecke der Finanzierung aller entstehenden und zu erwartenden Kosten (Kaufpreis, Zinsen, Erwerbsnebenkosten, Bau-, Planungs-, Modernisierungs-, Erweiterungs-, Modernisierungs- und Einrichtungsmaßnahmen inklusive Außenanlagen und aller zugehörigen Kosten)
Melde dich bei einem Notar aus deiner Umgebung, er wird die Vollmacht für dich erstellen. Diese kannst du im Uploadbereich hochladen oder nachreichen. Immotausch beginnt mit dem Erwerb von Immobilien auf deinen Namen, sobald die Vollmacht vorliegt.
Vertragsannahme und Rechnung
Bei Annahme des Antrags erhältst du elektronisch die Vertragsunterlagen und Rechnung mit einer Zahlungsaufforderung.
Als Privatperson hast du eine Widerrufsfrist von 14 Tagen nach Erhalt aller relevanten Vetragsunterlagen.
Rückübertragung von Bruchteilen und Asset-Coins
Die Immotausch GmbH behält sich das Recht auf (Rück-)Übertragung des Eigentums vor, bis der Betrag vollständig erhalten und alle Rückbuchungsfristen abgelaufen sind.
Dauer des Abonnements und der Konditionen
Für das Immobilienabonnement gilt keine Mindestanspardauer.
Die Immotausch-GmbH behält sich das Recht vor, den Vertrag und die Allgemeinen Geschäftsbedingungen während der Besparung anzupassen, werden die Anleger vor einer Anpassung für künftige Sparbeiträge mit einer Frist von mindestens 6 Monaten informieren.