• Calculateur de Revenu Cadastral (RC)

    Payez-vous un Précompte Immobilier trop élevé ? Calculer votre Revenu Cadastral (RC) vous permet de mieux comprendre votre imposition, voire de l'ajuster. Calculez vous-même votre RC grâce aux données SmartBlock!

  • Type de bien (1/4)

    Le type et l'état du bien sont deux éléments clés dans le calcul du RC. Par exemple, une maison 4 façades a généralement un RC plus élevé qu'une maison 2 façades.

  • Localisation (2/4)

    La position géographique est une donnée clé dans l'estimation du RC, puisque le RC tient compte de l'accessibilité de votre bien (ex: distance aux transports en commun) et facilités (ex: commerces, restaurants).

  • Revenu Cadastral actuel (3/4)

    Vous pouvez retrouver votre revenu cadastral actuel sur MyMinFin. Sa valeur est "non indexée", ce qui signifie qu'il n'a pas été recalculé par l'administration depuis 1975. Ce RC actuel est nécessaire pour affiner l'estimation donnée par ce formulaire.

  • Consultez MyMinFin sur le site finances.belgium.be.

    Vous pouvez également le consulter sur votre avis de paiement du précompte immobilier papier (avertissement-extrait de rôle) :

    Avis de paiement précompte immobilier

     

     

  • Le Revenu Cadastral peut être contesté à l'occasion d'une transformation de votre bien ou lors de l'achat d'une construction neuve. Si vous avez des travaux à venir, ils peuvent représenter une opportunité de réévaluer à la baisse le RC et/ou de contester la réévaluation proposée par l'administration cadastrale.

  • Valeur vénale (4/4)

    La valeur du bien est une donnée clé reflétant à la fois la qualité de votre bien et la valeur de sa localisation. Elle est donc prise en compte dans le calcul du RC.

  • Vos informations de contact

    Vous avez fini. Votre estimation est prête ! Il existe des circonstances permettant de demander la révision de votre revenu cadastral. Un avocat spécalisé pourra vous aider dans cette démarche (nous ne fournissons pas ce service).

  • Ce simulateur de revenu cadastral est fourni à titre indicatif. Les estimations produites peuvent ne pas refléter le revenu cadastral réel et ne doivent pas être utilisées comme base décisionnelle sans une évaluation professionnelle complémentaire. Aucune information saisie ou générée par ce simulateur n'est communiquée à l'administration fiscale ou à tout autre tiers, à l'exception des experts partenaires de SmartBlock. En utilisant ce simulateur, vous acceptez ces termes et dégagez SmartBlock de toute responsabilité. 

    Le résultat du calcul vous est transmis par email.

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