• Schenkung/Überlassung Immobilie

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    Tel.: {telefon_n} Mail: {email_n}

  • Wir möchten die Schenkung/Überlassung schnell und rechtssicher durchführen. Sie können uns dabei helfen, indem Sie diesen Fragebogen ausfüllen. Jede Angabe ist hilfreich. Sie können dieses Datenblatt jederzeit mit der „Zwischenspeichern & Teilen“-Funktion zwischenspeichern und/oder mit weiteren Parteien teilen. Bei Fragen oder Anmerkungen können Sie uns jederzeit gerne ansprechen.

  • Ihre Kontaktdaten

    • 1. Schenker*in/Übergeber*in 
    • Geburtsdatum
       . .
    • Sprechen Sie verhandlungssicher Deutsch?
    • Stellen Sie für den Termin einen Dolmetscher?

    • Hinweis: Wenn Sie (ohne Ehevertrag) verheiratet sein sollten und es sich bei der Immobilie um das wesentliche Vermögen (mindestens 80 % des Vermögens) handelt, wird es erforderlich sein, dass der/die Ehepartner:in dem Verkauf zustimmt.

    • Handelnd in Ausübung einer gewerblichen / selbstständigen Tätigkeit:
    • Weitere(n) Schenker*in/Übergeber*in hinzufügen?

    • Zweite(r) Schenker*in/Übergeber*in

    • Geburtsdatum
       . .
    • Sprechen Sie verhandlungssicher Deutsch?
    • Stellen Sie für den Termin einen Dolmetscher?

    • Hinweis: Wenn Sie (ohne Ehevertrag) verheiratet sein sollten und es sich bei der Immobilie um das wesentliche Vermögen (mindestens 80 % des Vermögens) handelt, wird es erforderlich sein, dass der/die Ehepartner:in dem Verkauf zustimmt.

    • Handelnd in Ausübung einer gewerblichen / selbstständigen Tätigkeit:
    • Weitere Schenker*inne/Übergeber*innen hinzufügen?
    • 2. Beschenkte*r/Übernehmer*in 
    • Geburtsdatum
       . .
    • Sprechen Sie verhandlungssicher Deutsch?
    • Stellen Sie für den Termin einen Dolmetscher?
    • Handelnd in Ausübung einer gewerblichen / selbstständigen Tätigkeit:
    • Zweite(n) Beschenkte*r/Übernehmer*in hinzufügen?

    • Zweite(n) Beschenkte*r/Übernehmer*in

    • Geburtsdatum
       . .
    • Sprechen Sie verhandlungssicher Deutsch?
    • Stellen Sie für den Termin einen Dolmetscher?
    • Handelnd in Ausübung einer gewerblichen / selbstständigen Tätigke für Ihren Notarterminit:
    • Weitere Beschenkte*r/Übernehmer*in hinzufügen?
    • 3. Immobilie 
    • Handelt es sich um die Schenkung/Überlassung einer Wohnung oder um ein Grundstück/Immobilie?*

    • Hinweis: Die Schenkung könnte Schenkungssteuer auslösen. Es kann daher sinnvoll sein, den Wert der Immobilie durch einen Sachverständigen für Immobilienbewertung oder durch das Ortsgericht ermitteln zu lassen und einen Steuerberater einzuschalten.

    • 3.1 Bebauung

    • Bebautes Grundstück?
    • Wohnungseigentum?
    • Wenn "Ja", bebaut mit:

    • 3.2 Verwaltung

    • Betreut eine Verwaltung die Immobilie?

    • 3.3 Vermietung

    • Vermietet?
    • Falls "Ja", wird das Mietverhältnis übernommen?
    • Bewohnt von dem / der Übergeber/in?

    • 3.4 Erbbaurecht

    • Erbbaurecht?

    • 3.5 Immobilienkredit

    • Es besteht ein offener Immobilienkredit?
    • Immobilienkredit verbleibt beim/bei der Schenker*in/Übergeber*in:

    • 3.6 Mängel

    • Bestehen Mängel (bspw. Schimmel, Wasserschaden etc.) und/oder Besonderheiten (bspw. Denkmalschutz)?
    • Dateien wählen
      Drag and drop files here
      Choose a file
      Cancelof

    • Hinweis: Die Schenkung könnte Schenkungssteuer auslösen. Es kann daher sinnvoll sein, den Wert der Immobilie durch einen Sachverständigen für Immobilienbewertung oder durch das Ortsgericht ermitteln zu lassen und einen Steuerberater einzuschalten.

    • 3.1 Immobilienkredit

    • Es besteht ein offener Immobilienkredit?
    • Immobilienkredit verbleibt beim/bei der Schenker*in/Übergeber*in?

    • 3.2 Hausverwaltung

    • Ist eine Hausverwaltung vorhanden?

    • 3.3 Nutzung der Wohnung

    • Derzeitige Nutzung:
    • Mietvertrag:
    • Dem/der Schenker*in/Übergeber*in soll ein Nutzungsrecht an der Wohnung verbleiben:
    • Dem/der Schenker*in/Übergeber*in soll ein Rückübertragungsrecht an der Wohnung zustehen:

    • 3.4 Mängel

    • Bestehen Mängel (bspw. Schimmel, Wasserschaden etc.) und/oder Besonderheiten (bspw. Denkmalschutz)?
    • 4. Gegenleistungen / Motiv 

    • 4.1 Gegenleistungen 

    • Sollen Gegenleistungen erbracht werden?
    • Entgeltliche Übertragung

    • 4.2 Motiv

    • 5. Bemerkungen 
    • 6. Abschluss 

    • Wie geht es weiter?

      Nach Übermittlung Ihrer Daten werden wir auf dieser Grundlage den Schenkungsvertrag vorbereiten und Ihnen mehrere Notartermine vorschlagen. Gleichzeitig beauftragen Sie damit den Notar mit der kostenpflichtigen Vorbereitung (u. a. Einholung eines Grundbuchauszugs, Erstellung eines Vertragsentwurfs) und Durchführung des Notartermins. Auf Wunsch informieren wir Sie gerne über die zu erwartenden Notarkosten.

    • Worauf ist beim Notartermin zu achten?

      Zum Notartermin müssen

      •      Schenker:in

      •      Beschenkte:r

      erscheinen und ihren Personalausweis oder Reisepass mitbringen. Zudem wird Ihre Steueridentifikationsnummer benötigt. Bei einem ausländischen Reisepass ist eine Meldebescheinigung oder der Aufenthaltstitel erforderlich.

       

      Im Notartermin verliest der Notar den Schenkungsvertrag. Hierbei werden alle Einzelheiten erläutert und Fragen beantwortet. Der Notartermin dauert in der Regel etwa 45 Minuten.

       

      Der Notartermin findet in deutscher Sprache statt. Sollte einer der Beteiligten nicht ausreichend Deutsch verstehen, muss ein Dolmetscher am Notartermin teilnehmen. Bitte teilen Sie uns rechtzeitig mit, ob Sie einen Dolmetscher benötigen.

       

    • Alle Angaben vollständig?

      Bitte überprüfen Sie vor dem Absenden des Datenblattes alle Ihre Angaben sorgfältig. Sollten Sie zu einem späteren Zeitpunkt Ergänzungen vornehmen wollen, speichern Sie Ihre Angaben bitte vorerst über den Button "Zwischenspeichern & Teilen". So können Sie das Formular zunächst speichern und zu einem späteren Zeitpunkt weiterbearbeiten und anschließend abschicken.

      Vielen Dank!

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