Simulation fiscale
Grâce à ce rapide formulaire, vous pourrez estimer les économies éventuelles d'impôts que vous réaliseriez en régime réel. Ce formulaire est valable pour un bien. Si vous avez plusieurs biens il faudra faire une simulation par bien.
Avant tout
Indiquez-nous votre adresse mail afin que nous puissions vous envoyer les résultats de votre simulation
Email
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Votre achat
Quelques informations sur l'achat de ce bien
Prix d'achat du bien
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Frais de notaire
Surface habitable du bien (en m2)
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UNIQUEMENT DES VALEURS RONDES, ne pas mettre de décimales
Bien mis en location meublée l'année de l'achat
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Oui
Non
Année de la première mise en location meublée
Si l'année prévue pour la mise en location meublée est 2025 ou plus tard (pas encore mis en location), indiquez 2024
Recettes et dépenses liées à votre bien
Le détail des recettes et charges nous permettra de faire l'estimation de vos gains potentiels en passant au régime réel
Loyer mensuel charges comprises
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UNIQUEMENT DES VALEURS RONDES, ne pas mettre de décimales
Charges de copropriété annuelles
Pour une estimation plus fine, indiquer uniquement les charges de copropriété non récupérables auprès du locataire, vous trouverez cette information sur les documents de votre syndic
Taxe foncière
Pour une estimation plus fine, indiquer uniquement le montant hors Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM)
Assurances (montant annuel)
Assurance Loyers Impayés, Propriétaire non Occupant, Emprunteur
Intérêts d'emprunts (montant annuel)
Votre taux marginal d'imposition
Afin de calculer les économies d'impôts que vous pourriez réaliser, nous avons besoin de connaître votre taux marginal d'imposition. Si vous ne le connaissez pas, cliquez ci-dessous pour le déterminer
Déterminer mon taux marginal d'imposition
Taux marginal d'imposition
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30%
41%
45%
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