Permisos Por medio de este documento, autorizo a Hook (Razón Social: Hook Real Estate S.A.S. NIT 901147326-6) a:
1.Publicar el inmueble en diferentes medios publicitarios con sus fotografías, especificaciones y precio.
2. Mostrar la propiedad a posibles clientes. Gestionar la venta del inmueble
3.Acuerdos y Tarifas de comisión
En el caso de que Hook (Razón Social: Hook Real Estate S.A.S. con NIT 901147326-6) logre cerrar el negocio de venta del inmueble consignado en este formulario, EL PROPIETARIO se compromete a pagar una comisión del tres por ciento sin IVA (3%) sobre el precio fijado en la promesa de venta del inmueble. Esta suma será pagada porcentualmente al momento que se vayan haciendo los desembolsos correspondientes de la venta, y que a la firma de la escritura deberá ser cancelada en su totalidad. En caso de mora en el pago de dichas comisiones pagaré intereses de mora a la tasa máxima permitida, sobre los saldos insolutos de la deuda.
En el caso de que Hook (Razón Social: Hook Real Estate S.A.S con NIT 901147326-6) logre cerrar el negocio para arriendo del inmueble consignado en este formulario, EL PROPIETARIO se compromete a pagar una comisión de:
- En arriendos residenciales sé cobrará el primer canon de arriendo, pactado en el contrato de arrendamiento.
- En arriendos comerciales mayores a 1 año, pero inferiores a 24 meses sé cobrará el primer canon de arriendo, pactado en el contrato de arrendamiento. Si el contrato es superior a 24 meses la comisión será equivalente a dos cánones de arriendo pactado en el contrato de arrendamiento.
- La comisión será pagada en el momento en que el cliente pague el primer canon de arrendamiento, en caso de que sea 2 comisiones podrá ser pagado en los primeros 2 meses.
Parámetros de comisión EL PROPIETARIO acepta que el valor de la comisión no incluye honorarios por estudio de títulos, ni gastos adicionales tales como consecución de documentos, cancelación de hipotecas, diligenciamiento de formularios o documentación ante catastro o cualquier otra oficina gubernamental y/o privada, pago de servicios públicos o cuotas de administración etc., pues dichos actos son obligación exclusiva de EL PROPIETARIO quien debe suministrar la documentación completa y actualizada del inmueble, con el fin de elaborar la promesa de venta y radicar documentos en la notaría.
EL PROPIETARIO, quien aparece al pie de este documento, acepta con su firma los anteriores términos, tarifas y demás condiciones y solicita que HOOK (Razón Social: Hook Real Estate S.A.S con NIT 901147326-6) inicie con la comercialización del inmueble aquí descrito cuya dirección aparece en la ubicación de la sección 1 de este documento con las respectivas matrículas inmobiliarias escritas al inicio de este. Adicionalmente quien suscribe este documento, declara que los datos aquí suministrados son correctos a lo mejor de su conocimiento y que es propietario del inmueble aquí descrito o que tiene un poder amplio y suficiente como para realizar cualquier eventual transacción de venta o arriendo.