Please read very carefully
Conditions of Sale of Units
Units will be sold to lodges and individual brethren. Each unit will be worth 150€.
The Units will be registered with the Association and will have the following conditions attached to them.
1. Units purchased will be entered in a register to record ownership.
2. Units must be purchased in multiples of 150€. Fractions of a unit cannot be purchased.
3. Each unit holder will be entitled to 1 vote on all resolutions brought before the membership.
4. The units will be non-interest bearing.
5. The unit will be non-transferrable during the lifetime of the owner.
6. If the project is cancelled and the Association does not purchase a property then the unit holders will be reimbursed after deducting expenses incurred by the Association.
7. Any bank mortgage taken out by the Association will be repaid before any unit redemption or buy back is permitted.
8. The unit will be redeemable after the holder gives 6 months’ notice. No unit can be redeemed within 5 years of the purchase date of the premises. No unit can be redeemed if clause 7 above applies.
9. The Association can buy back units. This will be notified to unit holders in writing or by email. There will be a 3 month notice period of any buy back. The Association cannot buy back any units if clause 7 above applies. The Association cannot give notice of a buy back within the first 5 years of the original purchase date of the premises.
10. In the event of bankruptcy all other creditors will rank before unit holders.
11. In the event of the death of the unit holder the unit(s) will either be repaid or retained according to the instructions indicated by the holder in the purchase document.
12. In the event of the Lodge ceasing to exist. All units will be donated to the Unidad Fraternal Association.
13. In the event of any dispute Spanish Law will apply in the jurisdiction of Javea, Alicante.
14. This application will only be valid on receipt of the monies in the Association Bank Account, and a Certificate of Registration will be given.
Por favor lea con mucha atención
Condiciones de Venta de Participaciones
Las unidades se venderán a logias y hermanos individuales. Cada unidad tendrá un valor de 150€.
Las Unidades quedarán registradas ante la Asociación y tendrán adjuntas las siguientes condiciones.
1. Las unidades compradas se inscribirán en un registro para registrar la propiedad.
2. Las unidades deberán adquirirse en múltiplos de 150€. No se pueden comprar fracciones de una unidad.
3. Cada partícipe tendrá derecho a 1 voto en todas las resoluciones presentadas ante los socios.
4. Las participaciones no devengarán intereses.
5. La unidad será intransferible durante la vida del propietario.
6. Si el proyecto se cancela y la Asociación no compra una propiedad, se reembolsará a los propietarios de las unidades después de deducir los gastos incurridos por la Asociación.
7. Cualquier hipoteca bancaria suscrita por la Asociación se reembolsará antes de que se permita cualquier rescate o recompra de unidades.
8. La participación será canjeable después de que el titular dé un aviso de 6 meses. Ninguna participación podrá canjearse dentro de los 5 años siguientes a la fecha de compra del local. No se podrá canjear ninguna participación si se aplica la cláusula 7 anterior.
9. La Asociación podrá recomprar participaciones. Esto se notificará a los partícipes por escrito o por correo electrónico. Habrá un período de aviso de 3 meses para cualquier recompra. La Asociación no puede recomprar ninguna participación si se aplica la cláusula 7 anterior. La Asociación no puede dar aviso de recompra dentro de los primeros 5 años de la fecha de compra original del local.
10. En caso de quiebra, todos los demás acreedores tendrán prioridad sobre los partícipes.
11. En caso de fallecimiento del titular de la participación, la(s) participación(es) se reembolsará(n) o se retendrá(n) según las instrucciones indicadas por el titular en el documento de compra.
12. En caso de que la Logia deje de existir, todas las participación serán donadas a la Asociación Unidad Fraternal.
13. En caso de cualquier disputa se aplicará la ley española en la jurisdicción de Jávea, Alicante.
14. Esta solicitud sólo será válida al recibir el dinero en la cuenta bancaria de la Asociación y se le entregará un Certificado de Registro.