Questionário para Enquadramento de UsuCapião

Questionário para Enquadramento de UsuCapião
NOME COMPLETO*

NomeSobrenome
E-mail*
exemplo@exemplo.com
TELEFONE DE CONTATO*
Localização do Imóvel
ENDEREÇO DO IMOVEL DO USUCAPIÃO *

RUA/AV/QUADRA - NUMERO - COMPLEMENTO

BAIRRO

CidadeEstado

CEP / Código Postal
Em que tipo de área o imóvel está localizado?*

Área urbanaÁrea ruralÁrea de preservação ambientalÁrea de litígioOutros
O imóvel está em área de risco?*

NãoSim (especifique o tipo de risco):
Natureza da Posse
Como se iniciou a posse do imóvel?*

Compra (mesmo sem documentação formal)HerançaDoaçãoOcupação de imóvel abandonadoOutros, especifique :
Houve permissão do proprietário original para o uso do imóvel?*

Sim, com permissão expressa (verbal ou escrita)Sim, com permissão tácita (proprietário sabia, mas não se opôs)Não, ocupação foi feita sem conhecimento ou permissão do proprietárioNão sei informar
Qual é a situação atual em relação ao uso do imóvel?*

Uso sem qualquer pagamento ou contrapartidaPagamento de aluguel formal (com contrato)Pagamento de aluguel informal (sem contrato)Pagamento de taxa de ocupaçãoOutro (especifique):
Se há pagamento, para quem é feito?

Para o proprietário originalPara um intermediárioPara uma imobiliáriaOutros
Se há pagamento, há quanto tempo ele é realizado?

Menos de 1 ano1 a 5 anos5 a 10 anosMais de 10 anosNão se aplica
Houve alguma mudança na natureza da posse ao longo do tempo?(Por exemplo, de aluguel para ocupação sem pagamento)

NãoSim (explique):
O possuidor já tentou regularizar a situação do imóvel anteriormente?

NãoSim (explique as tentativas)
Tempo de Posse
Há quanto tempo o possuidor ocupa o imóvel?*

Menos de 1 ano1 a 5 anos5 a 10 anos10 a 15 anosMais de 15 anos
A posse tem sido contínua e ininterrupta? (Viveu por todo o período no imóvel ou saiu por um período e retornou?)*

SimNão
Documentação Existente
O possuidor possui algum dos seguintes documentos? (Marque todos que se aplicam)*

Contrato de compra e vendaRecibo de pagamentoDeclaração de posseContrato de cessão de direitosNenhum documentoOutros
Os documentos estão em nome do possuidor atual?*

SimNãoOutros
Registros de Posse Existentes
Existem registros oficiais da posse?*

NãoSe Sim, Existem registros oficiais da posse . Especifique:
Há testemunhas que podem confirmar a posse?*

NãoSe Sim, quantas?
Tamanho do Imóvel
Qual é a área total do imóvel?*

Menos de 100 m²100 - 250 m²250 - 500 m²500 - 1000 m²Mais de 1000 m²
A área ocupada corresponde à totalidade do imóvel?*

SimNão
Especifique a área ocupada*
Pagamento de Taxas e Impostos
O possuidor paga IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano)?

SimNão
b) Se sim, há quanto tempo?

Menos de 1 ano1 a 5 anos5 a 10 anosMais de 10 anos
O IPTU está em nome do possuidor?

SimNão , em nome de quem?
Uso de Água e Luz
Água
O imóvel possui fornecimento de água?*

SimNão
A conta de água está em nome do possuidor?*

SimNão (em nome de quem?)
Luz
O imóvel possui fornecimento de energia elétrica?

SimNão
A conta de luz está em nome do possuidor?*

SimNão (em nome de quem?)
Informações Adicionais
O possuidor utiliza o imóvel como:

Residência principalResidência secundáriaComércioOutros
Há alguma disputa legal envolvendo a posse do imóvel?

NãoSim (explique) :
O possuidor tem conhecimento de outros possíveis proprietários ou possuidores do imóvel?

NãoSim (explique) :
Should be Empty:

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Localização do Imóvel

Natureza da Posse

Tempo de Posse

Documentação Existente

Registros de Posse Existentes

Tamanho do Imóvel

Pagamento de Taxas e Impostos

Uso de Água e Luz

Água

Luz

Informações Adicionais