Servicekostenovereenkomst Woningstichting Ons Huis

Heeft u geen aanbod ontvangen, maar wilt u wel graag zonnepanelen? Neem dan contact op met Ons Huis. 

 

Graag maak ik gebruik van zonnepanelen bij Woningstichting Ons Huis, hierna te noemen 'Ons Huis'. 

Hierna te noemen ‘Huurder’,

Partijen nemen in overweging dat:

• Ons Huis een bijdrage wil leveren aan duurzaamheid en energiebesparing door zonnepanelen op het dak van uw woning aan te leggen en die panelen te laten aanleggen door firma Norm;
• Huurder bereid is via de servicekosten een vast bedrag per zonnepaneel te betalen aan Ons Huis en Huurder zich realiseert dat de (eventuele) kostenbesparing onder meer afhangt van zijn eigen elektraverbruik en de kosten per kWh die de energieleverancier in rekening brengt;
• Dat Ons Huis en Huurder afspraken willen maken over zonnepanelen in deze servicekostenovereenkomst zonnepanelen Ons Huis, verder te noemen: de overeenkomst;
• In de aanbiedingsbrief die u in dit informatiepakket heeft ontvangen vindt u de verwachte jaarlijkse besparing.

Partijen komen als volgt overeen: 

• De servicekosten voor de woning worden verhoogd met € 2,85 per zonnepaneel per maand; 
• Op dit moment zijn de servicekosten voor zonnepanelen vrijgesteld van BTW. Als de wet- en regelgeving hiervoor wijzigt, dan kan het bedrag van de servicekosten voor zonnepanelen hierop worden aangepast;
• Deze verhoging ingaat vanaf de eerste dag van de maand volgend op de maand waarop de zonnestroom voor Huurder beschikbaar is. Dat is het geval vanaf het moment dat de installatie in de woning getest en opgeleverd is; De overeenkomst een looptijd van 20 jaar heeft en tussentijds niet kan worden opgezegd, maar dat de overeenkomst vervalt op het moment dat de huurovereenkomst van de woning, op wat voor manier dan ook, aan een einde komt. De overeenkomst komt na die 20 jaar van rechtswege tot een eind, tenzij partijen gezamenlijk tenminste een jaar van tevoren een akkoord over (de nieuwe voorwaarden van) verlenging bereiken. Bij een einde van rechtswege hoeft Ons Huis de installatie niet meer te onderhouden en hoeft Huurder geen servicekosten voor de zonnepanelen meer te betalen;
• Ons Huis en de deelnemer de zonnepanelen als roerende zaken beschouwen; 
• (Gebruiks)gegevens van (de woning van) Huurder door Ons Huis gedeeld mogen worden met Norm en de installateur ten behoeve van planning en energieleveren.nl;
• Norm in overeenstemming met de Algemene verordening van Gegevensbescherming (AVG) handelt en zorg draagt voor het zorgvuldig gebruik van de gegevens van Huurder; 
• Ons Huis, of een partij in opdracht van Ons Huis, de gegevens (meetdata) van uw elektriciteitsmeter (slimme meter) opvraagt bij de netbeheerder om de werking van de zonnepaneleninstallatie te kunnen monitoren;
• Huurder geeft hierbij tot wederopzegging toestemming aan Ons Huis om via een door Ons Huis te selecteren Overige Diensten Aanbieder (ODA), de meetdata van zijn huurwoning op te vragen bij de desbetreffende netbeheerder. Alleen de kwartierwaarden van elektra (levering en teruglevering) worden uitgelezen. Huurder geeft toestemming de meetdata te gebruiken voor controle van de goede werking van de zonnepanelen. De data mogen alleen voor dit doel gedeeld worden met Ons Huis en installateurs/adviseurs die betrokken zijn bij het zonnepanelenproject. Het uitlezen stopt als Huurder de woning verlaat, of als Huurder schriftelijk aangeeft de toestemming in te trekken;
• Indien na het tekenen van deze overeenkomst geen zonnepanelen kunnen worden gelegd, bijvoorbeeld doordat dit na een schouw technisch onmogelijk blijkt, dat deze overeenkomst komt te vervallen.

Voorwaarden met betrekking tot de zonnepanelen:

• Indien met Huurder een uitvoeringsdatum overeen is gekomen dan kan Huurder tot 7 dagen voor de uitvoeringsdatum een verzoek doen bij de installateur (Norm) tot verplaatsing van de uitvoeringsdatum. Indien Huurder daarna nog een dergelijk verzoek doet, dan kan Ons Huis, behoudens gevallen van overmacht, de kosten die gepaard gaan met de verplaatsing bij Huurder in rekening brengen;
• Het zonnestroomsysteem kan niet op verzoek van Huurder worden verwijderd;
• Huurder kan de opbrengst van het zonnestroomsysteem controleren via een display in de woning;
• Gebreken aan de installatie kunnen worden gemeld door Huurder of geconstateerd door de installateur op basis van de monitoring op afstand;
• Als het zonnestroomsysteem niet goed werkt door een gebrek, dan wordt het binnen 30 dagen gerepareerd op aangeven en voor rekening van Ons Huis. Lukt dit onverhoopt niet, dan vergoedt Ons Huis de gemiste opbrengsten vanaf 30 dagen na de melding aan Huurder;
• Huurder zorgt dat het zonnestroomsysteem niet beschadigd raakt door zijn/haar toedoen. Huurder mag geen onderhoud verrichten aan het zonnestroomsysteem of veranderingen aanbrengen. Huurder dient de maatregelen te treffen om schade aan het zonnestroomsysteem te voorkomen of te beperken, indien dat voor Huurder redelijkerwijs mogelijk is. Schoonmaken van de zonnepanelen door de huurder is niet toegestaan;
• Huurder verleent Ons Huis en de installateur - na voorafgaande aankondiging - toegang tot de woning voor noodzakelijk onderhoud aan het zonnestroomsysteem;
• Huurder is ervan op de hoogte dat groei van bomen in tuinen ertoe kan leiden dat de panelen in de schaduw komen te liggen. Hierdoor kan de opbrengst van het zonnestroomsysteem lager worden;
• Energiebedrijven rekenen mogelijk terugleverkosten en in de toekomst wordt mogelijk de salderingsregeling afgeschaft. Dit heeft impact op het financiële voordeel. Ons Huis heeft Huurder hierover geïnformeerd.

 Herroepingsrecht:  

• Huurder heeft het recht om deze overeenkomst te herroepen binnen 14 dagen na de dag dat deze overeenkomst is gesloten. Herroepen kan door te mailen naar info@norm.eu.