• Afwegingskader binnensportaccommodaties

  • Inleiding

    Veel sporthallen en sport- en gymzalen zijn de komende jaren toe aan een levensduurverlengende renovatie of aan nieuwbouw. Maar hoe maak je als gemeente een goede afweging tussen die twee opties in een tijd met veel ontwikkelingen, zoals stijgende (gemeentelijke) kosten, de energietransitie en terugloop van de vraag naar sporten en bewegen in verenigingsverband?

    In samenwerking met een selecte groep van grote, middelgrote en kleine gemeenten heeft ICSadviseurs in opdracht van Kenniscentrum Sport & Bewegen een praktische tool ontwikkeld, waarmee de belangrijkste afwegingen voor renovatie of nieuwbouw in de specifieke situatie van de sporthal en sport- of gymzaal inzichtelijk worden gemaakt.

    Doelstelling

    De quickscan biedt ondersteuning bij de besluitvorming om de toekomst van een binnensportaccommodatie te bepalen. Met behulp van een eenvoudige online tool kunnen ambities die een rol spelen bij de keuze voor renovatie of nieuwbouw, door eigenaren van binnensportaccommodaties (veelal gemeenten) worden afgewogen. De uitkomst geeft een eerste richting voor de keuze en maakt het bijbehorende perspectief met acties en maatregelen direct inzichtelijk. De uitkomst kan tevens dienen als een leidraad voor het gesprek tussen beleidsadviseurs, de portefeuillehouder(s) en het lokaal bestuur (College en Raad).

    Hoe werkt het?

    Nieuwbouw of renovatie van een sporthal? Deze vraag is voor veel gemeenten lastig te beantwoorden. De quickscan is een praktische tool die hier een antwoord op biedt, waarbij opties en voorkeuren snel inzichtelijk en overzichtelijk worden gemaakt. De ambities die een gemeente met de binnensportaccommodatie wil realiseren, kunnen erin worden gedefinieerd. Een zelfgekozen wegingsfactor en de beantwoording van de vragen, leiden tot een resultaat met toelichting dat ondersteuning biedt bij de besluitvorming. De behandelde thema’s zijn: Technische waarde, Functionele waarde, Gebruikerswaarde, Maatschappelijke waarde en Financiële waarde.

    De online tool is ontworpen om samen met collega’s (beleidsmedewerkers), die raakvlakken hebben met de genoemde onderwerpen, in te vullen. Het formulier kan tussentijds worden opgeslagen en kan ook worden gedeeld met anderen. Uit ervaring blijkt dat binnen een gemeente vaak meerdere medewerkers betrokken zijn bij besluitvorming rondom binnensportaccommodaties. Door de tool gezamenlijk in te vullen ontstaat een vollediger beeld. Denk hierbij aan medewerkers van gemeentelijke afdelingen zoals Vastgoed of een Sportbedrijf, die verantwoordelijk zijn voor beheer, onderhoud en exploitatie. Het is daarnaast waardevol om collega’s met Sport in hun portefeuille te betrekken, zodat zij inhoudelijke vragen kunnen beantwoorden over beleidsdoelstellingen en ambities voor de betreffende accommodaties.

    De tool bevat per thema twee tot vijf vragen en is in ongeveer 20 tot 30 minuten volledig in te vullen. Dit maakt het mogelijk om in korte tijd tot een goed onderbouwd en gezamenlijk gedragen inzicht te komen.

    Vragen?

    Heeft u verder nog vragen of hulp nodig bij het invullen, neem dan contact op met:

    Leander Lignac Kenniscentrum Sport & Bewegen leander.lignac@kenniscentrumsportenbewegen.nl
    Michel de Boer ICSadviseurs michel.de.boer@icsadviseurs.nl
  • Om de vragenlijst te doorlopen is het nodig om onderstaand je e-mailadres in te vullen. Daar worden de resultaten van het afwegingskader naartoe gestuurd. 
    Ook is het mogelijk om hiermee het formulier tussentijds op te slaan en op een later moment verder in te vullen. Ook is het mogelijk om de vragenlijst deels in te vullen en de link daarna doorsturen naar bijvoorbeeld een collega, als de vragenlijst om verschillende expertises vraagt. 

  •  

     in opdracht van 

  • Afwegingskader binnensportaccommodaties

  • Gebouwgegevens

  • Open locatie in BAG viewer (kadaster)

    In de BAG viewer kan je basisinformatie van een gebouw ophalen, zoals het bouwjaar en het bruto vloeroppervlak (bvo). Let wel op dat de BAG soms fouten bevat, controleer indien mogelijk de informatie met een eigen registratie. 

  • {berekenen}

  •  

     in opdracht van 

  • Afwegingskader binnensportaccommodaties

  • Wegingsfactoren

  • Geef aan hoe de onderstaande thema’s meewegen in de quickscan. Welke zijn het meest belangrijk in de afweging, en welke zijn minder belangrijk?

    Rangschik de thema’s van 1 (meest bepalend) tot 5 (minst bepalend) op basis van hun belang voor deze specifieke situatie. Dit helpt om de uitkomst van de vragenlijst beter te laten aansluiten bij de ambities van de gemeente voor deze binnensportaccommodatie.

  • Hoe belangrijk is de technische staat van het gebouw in de scenario-afweging? In de doorrekening op de volgende pagina's gaat dit over thema's zoals het energielabel, het binnenklimaat en installaties, de bouwkundige staat en het onderhoudsplan. 

  • Hoe belangrijk is de functionaliteit van het gebouw in de scenario-afweging? In de doorrekening op de volgende pagina's gaat dit bijvoorbeeld over in hoeverre het gebouw past bij de sporten die er worden beoefend. Bijvoorbeeld of de sportvloer geschikt is en voldoet aan de richtlijnen van de gemeente. 

  • Hoe belangrijk is de ervaren beleving van de gebruikers in de scenario-afweging? In de doorrekening op de volgende pagina's gaat dit bijvoorbeeld over de akoestiek (geluid), temperatuur, luchtkwaliteit en de staat van de inventaris. Ook de kwaliteit van wifi en dataverbindingen speelt mee. Tot slot telt mee hoe aantrekkelijk het gebouw eruitziet.

  • Hoe belangrijk is de bijdrage van het gebouw aan de samenleving in de scenario-afweging? In de doorrekening op de volgende pagina's gaat dit bijvoorbeeld over een bijdrage aan het verminderen van armoede, eenzaamheid of het verbeteren van gezondheid en beweeggedrag.

  • Hoe belangrijk zijn de kosten van de accommodatie in de scenario-afweging? In de doorrekening op de volgende pagina's gaat dit over de onderhoudskosten en de boekwaarde.

  •  

     in opdracht van 

  • Afwegingskader binnensportaccommodaties

  • Technische waarde

    • CO2-calculator 
    • CO2-calculator

      Bereken eenvoudig hoeveel CO2-uitstoot er wordt veroorzaakt door het energieverbruik van het gebouw.

      Deze berekening is gebaseerd op de CO2-voetdruk calculator van het Klimaatplein (https://klimaatplein.nl/handige-tools/gratis-co2-calculator/)

    • Minder dan 10 kg CO2 per m2 bvo = Relatief laag

      10 tot en met 26 kg CO2 per m2 bvo = Gemiddeld

      Meer dan 26 kg CO2 per m2 bvo = Relatief hoog

    • Klik hier om deze tekst te bewerken... 
    •  

       in opdracht van 

  • Afwegingskader binnensportaccommodaties

  • Functionele waarde

  •  

     in opdracht van 

  • Afwegingskader binnensportaccommodaties

  • Gebruikerswaarde

  •  

     in opdracht van 

  • Afwegingskader binnensportaccommodaties

  • Maatschappelijke waarde

  • Welke van de onderstaande maatschappelijke waarden draagt de binnensportaccommodatie aan bij? Denk bijvoorbeeld na over positionering van de accommodatie en het type gebruikers.
  •  

     in opdracht van 

  • Afwegingskader binnensportaccommodaties

  • Financiële waarde

  •  

     in opdracht van 

  • Afwegingskader binnensportaccommodaties

  • Resultaat

  • Bij een totaalscore van minder dan {afstotensloopnieuwbouw} is het perspectief afstoten of sloop en nieuwbouw. Tussen de {afstotensloopnieuwbouw} en {consolideren} is het perspectief investeren en bij een totaalscore hoger dan {consolideren} is het perspectief consolideren. 

     

    Het perspectief voor het sportgebouw is : 

    {perspectief}

     

     

      Score
    Technische waarde {ScoreTechnischeWaarde} / {MaxTechnischeWaarde}  
    Functionele waarde {ScoreFunctioneleWaarde} / {MaxFunctioneleWaarde}  
    Gebruikerswaarde  {ScoreGebruikersWaarde} / {MaxGebruikersWaarde}  
    Maatschappelijke waarde  {ScoreMaatschappelijkeWaarde} / {MaxMaatschappelijkeWaarde}  
    Financiële waarde  {ScoreFinancieleWaarde} / {MaxFinancieleWaarde}  
             
    Totaal {totaalscore} / {maxtotaalscore}  

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    De scores zijn het resultaat van de aangegeven weging op ieder thema en de waardes die daaropvolgend op de onderdelen zijn toegekend. Benieuwd naar het perspectief als wordt gerekend met andere wegingen en waardes? Het is mogelijk om terug te gaan naar het betreffende tabblad en scores aan te passen. 

  • Huidige situatie, aanbevolen actie en maatregelen

  •  Technische waarde

    1.1 Energielabel {energielabeltoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {energielabelmaatregel}
         
    1.2 CO2-uitstoot {co2toelichting}
      Voorgestelde maatregel: {co2maatregel}
         
    1.3 Luchtbehandeling {ventilatietoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {ventilatiemaatregel}
         
    1.4 Gebouwelementen {gebouwcomponententoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {gebouwcomponentenmaatregel}
         
    1.5 MJOP {mjoptoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {mjopmaatregel}
  •  Functionele waarde

    2.1 Sportvloer {sportvloertoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {sportvloermaatregel}
         
    2.2 Beweegruimte buiten {beweegruimtetoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {beweegruimtemaatregel}
         
    2.3 Sport- & beweeg inventaris (schroefvast) {inventarisvasttoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {inventarisvastmaatregel}
         
    2.4 Sport- & beweeg inventaris (losse inventaris) {inventarislostoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {inventarislosmaatregel}
         
    2.5 Multifunctioneel versus monofunctioneel {multifunctioneeltoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {multifunctioneelmaatregel}
  •   Gebruikerswaarde

    3.1 Akoestiek {akoestiektoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {akoestiekmaatregel} 
         
    3.2 Inventaris {inventaristoelichting} 
      Voorgestelde maatregel: {inventarismaatregel} 
         
    3.3 Temperatuur {temperatuurtoelichting} 
      Voorgestelde maatregel: {temperatuurmaatregel} 
         
    3.4 Data & Connectiviteit {datatoelichting} 
      Voorgestelde maatregel: {datamaatregel} 
         
    3.5 Esthetisch {esthetischtoelichting} 
      Voorgestelde maatregel: {esthetischmaatregel} 
  •  Maatschappelijke waarde

    4.1 Bezettingsgraad {bezettingsgraadtoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {bezettingsgraadmaatregel} 
  •  Financiële waarde

    5.1 Exploitatie {exploitatietoelichting}
      Voorgestelde maatregel: {exploitatiemaatregel} 
         
    5.2 Boekwaarde {boekwaardetoelichting} 
      Voorgestelde maatregel: {boekwaardemaatregel} 
  • Maatregel uitvoeren?
  • {co2maatregel}
  • {ventilatiemaatregel}
  • {gebouwcomponentenmaatregel}
  • {mjopmaatregel}
  • Should be Empty: