Por medio de este documento, el cliente arriba nombrado, acuerda que:
1. El cliente reconoce que ha recibido información sobre esta propiedad o propiedades gracias a los esfuerzos por realizados por POMAHome, Knock-Knock Realty, y/o sus agentes autorizados. También reconoce que dichos esfuerzos se consideran satisfechos con la entrega de información mediante videos, fotografías, mensajes de texto, WhatsApp, Instagram, Facebook, Messenger, email, o cualquier otro medio de comunicación. Esta información constituye evidencia suficiente de que los agentes cumplieron con su labor conforme a la Ley 10 del Código Civil de Puerto Rico.
2. El cliente se compromete a respetar que toda gestión relacionada con esta propiedad deberá ser tramitada exclusivamente a través de POMAHome, Knock-Knock Realty, o sus agentes autorizados, de manera exclusiva y por un período de doce (12) meses, entendiendo que toda gestión será hecha exclusivamente a través de POMAHome, Knock-Knock Realty, y/o sus agentes autorizados, y que no deberá contactar a terceros ni al propietario bajo ninguna circunstancia.
3. El cliente interesado se compromete a que todas las ofertas relacionadas con esta propiedad serán presentadas exclusivamente por los agentes de bienes raíces de POMAHome y Knock-Knock Realty. Dichas ofertas deberán realizarse por escrito, dentro de una cuantía razonable basada en el precio de venta solicitado y las comparables del mercado. Además, las ofertas deberán incluir una carta de cualificación bancaria y un cheque de opción por el porcentaje acordado entre el agente listador y los agentes de POMAHome y Knock-Knock Realty. 4. Una vez presentada cualquier oferta sobre esta propiedad de beneficio, o al firmar esta hoja de visita, el agente listador o el propietario reconoce que existe una relación vinculable entre las partes y los representantes de POMAHome, bajo la Ley 10 de Bienes Raíces de Puerto Rico. Se compromete a respetar dicha relación sin intentar interferir, de manera directa o indirecta, en las gestiones realizadas por los agentes de POMAHome y Knock-Knock Realty con el cliente interesado. Asimismo, reconoce que, en caso de aceptar una oferta presentada por el cliente interesado de POMAHome, se requerirá el pago de una comisión basada en lo dispuesto por la Ley 10 de Bienes Raíces de Puerto Rico. En el caso de un Cobroke entre agentes, los agentes de POMAHome se reservan el derecho de determinar el monto de la comisión de corretaje que corresponderá a cada parte, basado en la oferta presentada por el cliente interesado.
Nota de Copyright: Este documento y su contenido son propiedad intelectual de POMAHOME/Knock Knock Realty. Está prohibida la copia, reproducción total o parcial, distribución o uso no autorizado de este documento sin el consentimiento expreso de sus autores. Cualquier infracción será objeto de acciones legales bajo las leyes de propiedad intelectual aplicables.
Declaración del Cliente y del Agente: El cliente interesado y, en caso de aplicar, cualquier agente de bienes raíces externo, reconocen y se allanan a todas las condiciones establecidas al final de este documento. Se comprometen a respetar dichas condiciones y a realizar todas las gestiones relacionadas con la propiedad exclusivamente a través de POMAHome y Knock-Knock Realty, conforme a la Ley 10 de Bienes Raíces de Puerto Rico.