Divulgación y conflicto de intereses
El Consejo de RC&D de Clinch-Powell es una organización sin fines de lucro para el desarrollo de viviendas comunitarias y una agencia de asesoría aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) (82394) que, entre otras actividades, ayuda a familias con sus objetivos de vivienda asequible. La mayoría de los servicios están disponibles en formatos y ubicaciones alternativas previa solicitud.
Clinch-Powell recibe fondos para sus programas de vivienda a través de subvenciones y préstamos de varias fuentes, que incluyen, entre otras: USDA Rural Development, US Dept. of Housing & Urban Development [HUD], Corporation for National and Community Service, Federal Home Loan Bank, la Agencia de Protección Ambiental, la Agencia de Desarrollo de Vivienda de Tennessee, Fahe/Just Choice Lending, Citizens Bank & Trust Co. del condado de Grainger, BB&T Bank, SunTrust Bank, recaudación de fondos públicos y donaciones privadas.
Como agencia de asesoría de vivienda, Clinch-Powell ofrece los siguientes servicios: 1) Talleres de educación para compradores de vivienda previos a la compra: utilizando el currículo "Realizing the American Dream"; 2) Asesoría previa a la compra: preparación financiera para comprar o ser propietario de una vivienda asequible; 3) Asesoría y talleres posteriores a la compra: mejoras en el hogar sin morosidad, eficiencia energética; 4) Asesoría para la prevención de ejecuciones hipotecarias y mitigación de pérdidas: asistencia para resolver impagos hipotecarios; 5) Asesoría de alquiler: búsqueda de vivienda de alquiler segura y decente; 6) Asesoría y talleres sobre presupuesto familiar y reparación de crédito: alfabetización financiera y administración personal del dinero; 7) Asesoría sobre hipotecas de alto costo: requisito de ciertos préstamos hipotecarios para garantizar que el prestatario comprenda el riesgo del préstamo. Clinch-Powell, junto con Clinch-Powell Construction Company, desarrolla viviendas unifamiliares asequibles para vender a familias de ingresos bajos a moderados. Además de coordinar la presentación y el servicio de préstamos selectos, Clinch-Powell ofrece ocasionalmente préstamos a bajo interés y subvenciones para diversas actividades de vivienda asequible. Clinch-Powell NMLS #195063, Stace Karge NMLS #240630. Visite http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/ para obtener más información sobre su historial y perfil como prestamista hipotecario. Por último, Clinch-Powell administra la propiedad de un edificio multifamiliar de apartamentos para personas de bajos ingresos, así como de varias viviendas unifamiliares de alquiler, de las cuales también es propietaria.
Al brindar servicios de asesoría, los asesores de vivienda de Clinch-Powell presentarán a sus clientes diversas opciones para alcanzar su objetivo/servicio de vivienda, incluyendo posiblemente recomendaciones de algunos de los servicios mencionados anteriormente. El asesor de vivienda de Clinch-Powell recomendará únicamente servicios que beneficien al cliente y le informará sobre cualquier interés que la organización tenga en algún producto o servicio en particular. Dentro de la agencia, cada asesor de vivienda puede realizar múltiples actividades de vivienda asequible dentro del ámbito de sus funciones laborales habituales y, por lo tanto, no recibirá fondos ni incentivos adicionales específicamente para dichas actividades. Además, según las directrices del HUD, los asesores de vivienda no participarán simultáneamente en actividades de vivienda específicas.
Como cliente, tiene derecho a preguntar sobre las relaciones específicas que Clinch-Powell o sus empleados tienen con otras entidades. También tiene derecho a elegir (o no) los productos o servicios que considere adecuados para su hogar, independientemente de las opciones presentadas o recomendaciones del asesor de vivienda. NO TIENE NINGUNA OBLIGACIÓN DE UTILIZAR/RECIBIR, NI DE CONTINUAR CON LOS SERVICIOS DE SU ASESOR DE VIVIENDA NI DE CLINCH-POWELL EN SU TOTALIDAD. Su decisión de utilizar o no ciertos programas y productos no afectará en absoluto su servicio de asesoría de vivienda. Si decide interrumpir los servicios de Clinch-Powell, o si su necesidad excede las capacidades de la agencia, el personal de Clinch-Powell le ayudará a encontrar una agencia local más adecuada.
Si usted o su situación de vivienda cumplen ciertos criterios, podríamos recopilar información personal directamente de usted e ingresarla en un sistema informático llamado HMIS (Sistema de Información para la Gestión de Personas sin Hogar). Muchas agencias de asistencia utilizan este sistema para recopilar información sobre clientes sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar. Solo recopilamos la información que consideramos pertinente. No está obligado a proporcionar esta información. Sin embargo, sin su información, es posible que no podamos atender sus necesidades por completo. Toda la información proporcionada al sistema HMIS se resguarda y se mantiene bajo estrictas medidas de seguridad.