La Solicitud de Lista de Espera de Jory

Los Apartamentos The Jory forman parte de un programa de vivienda asequible para personas de bajos ingresos. Uno de los requisitos para vivir aquí es que el ingreso total de su hogar no exceda el límite de ingresos establecido para esta propiedad y que cuente con los ingresos necesarios para cubrir el alquiler.

Nota:

• Los solicitantes interesados en una unidad AMI (bajos ingresos) deberán completar una solicitud para la lista de espera.
• El equipo de arrendamiento colocará al solicitante en la lista de espera para la unidad del tamaño adecuado.
  • Se requiere un mínimo de 1 miembro del hogar por dormitorio y un máximo de 2 por dormitorio + 1.
• Se puede anotar la preferencia por el piso de la unidad, pero no se considerará a menos que exista una necesidad de accesibilidad verificable.
• Cuando una unidad AMI (bajos ingresos) esté disponible, el personal contactará a los solicitantes en la lista de espera en orden. La única excepción será si hay una unidad en el primer piso disponible y existe un solicitante en la lista de espera con una necesidad de accesibilidad verificable para una unidad con ese número de dormitorios; en ese caso, dicho solicitante tendrá prioridad.
• Si un solicitante de la lista de espera rechaza una unidad disponible, será movido al final de la lista. Si el mismo solicitante rechaza una unidad por segunda vez, será removido de la lista de espera y no podrá volver a aplicar durante 6 meses.

Límites actuales de ingresos anuales del hogar (antes de impuestos): no deben exceder las siguientes cantidades:

• 1 Persona $38,940
• 2 Personas $44.460
• 3 Personas $50,040
• 4 Personas $55,560
• 5 Personas $60,060
• 6 Personas $64,500
• 7 Personas $68,940

Debe contar con ingresos equivalentes a 1.5 veces el alquiler mensual en:

• 1 Dormitorio $1,042
• 2 Dormitorios $1,251
• 3 Dormitorios $1,445

 

Estimado(a) futuro(a) residente:

¡Gracias por su interés en ser incluido en la Lista de Espera de The Jory Apartments!

Por favor, tenga en cuenta lo siguiente respecto a su solicitud para la lista de espera:

Esta solicitud no garantiza que recibirá una unidad de alquiler. Solo lo coloca en una lista de espera para ser contactado. Todavía deberá ser evaluado(a) por historial de crédito, antecedentes penales y de alquiler, así como cumplir con los límites de ingresos mensuales y anuales requeridos para calificar. Es su responsabilidad asegurarse de que tengamos información de contacto precisa en todo momento, incluyendo su número de teléfono actual, ya que este es el método que utilizamos para comunicarnos con usted.

• Todos los solicitantes se colocarán en la lista de espera en orden cronológico, con excepción de aquellos que se identifiquen en la lista de preferencias.
• No se enviarán actualizaciones de la lista de espera; solo se le contactará cuando un apartamento esté disponible y cumpla con sus requisitos.
• El tiempo que permanecerá en la lista de espera puede variar. La lista cambia conforme se contacta a las personas que ya están en ella.
• Una lista de espera se cerrará cuando haya suficientes solicitantes.
• Cuando una unidad disponible cumpla con sus requisitos, se le contactará por teléfono. Si el número no funciona o ha cambiado, será removido(a) de la lista. Tendrá 24 horas para responder.
• Después de 24 horas, si la propiedad no recibe confirmación de su intención de proceder, será removido(a) de la lista.
• Si responde dentro de las 24 horas de la llamada o rechaza la unidad, será removido(a) de la lista de espera actual.
• Si responde y desea alquilar la unidad disponible, debe comenzar el proceso de solicitud dentro de las 24 horas y pagar la tarifa de solicitud por cada adulto mayor de 18 años.
• La solicitud será procesada para la aprobación (o rechazo) del historial de crédito, criminal y de alquiler. La documentación para la porción asequible tardará más en procesarse.

Se otorgarán preferencias en los siguientes casos:

• Víctimas de violencia doméstica (actualmente huyendo y/o en peligro inminente)
• Personas con discapacidades verificables
  • Definición de discapacidad según la ley federal: “cualquier persona que tenga una deficiencia física o mental que limite sustancialmente una o más actividades importantes de la vida; que tenga un historial de tal deficiencia; o que sea considerada como tal.”En general, las deficiencias físicas o mentales incluyen dificultades auditivas, de movilidad y visuales, así como enfermedades crónicas: alcoholismo, enfermedades mentales, SIDA, Complejo Relacionado con SIDA; retraso mental que limite sustancialmente una o más actividades importantes de la vida.Las actividades importantes de la vida incluyen caminar, hablar, oír, ver, respirar, aprender, realizar tareas manuales y cuidarse a sí mismo.

Debe proporcionar documentación adecuada de la categoría de preferencia y notificar al personal de la oficina que cumple con los criterios al momento de enviar esta solicitud.

Se otorgará también preferencia para:

• Residentes actuales que sean víctimas de violencia doméstica.
• Residentes o futuros residentes que necesiten una unidad accesible cuando esté disponible.