Bestandsaufnahme_v3.0

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  • Mithilfe dieses Formulars erfassen wir die wichtigsten Informationen zu Ihrem Gebäude und zur vorhandenen Gebäudetechnik. Die Angaben helfen uns dabei, die technische Machbarkeit und die Anforderungen für eine mögliche meteoviva Anbindung zu bewerten.

    Bitte füllen Sie das Formular so vollständig wie möglich aus. Wenn eine Information nicht bekannt ist, können Sie das Feld zunächst überspringen oder eine kurze Notiz hinterlassen.

    Im Formular werden unter anderem folgende Themen abgefragt:

    • Allgemeine Gebäudedaten und Nutzung
    • Heizungs-, Kälte- und Lüftungstechnik

    Über den „Save“-Button können Sie Ihre bisherigen Eingaben sichern und das Formular später fortsetzen. Nutzen Sie diese Funktion idealerweise während längerer Begehungen, bei Unterbrechungen, bevor Sie in Räume ohne Internetempfang betreten oder bevor größere Bildmengen hochgeladen werden.

    Hinweis: Bitte achten Sie bei Fotos darauf, dass Typenschilder, Zählernummern, Anlagenbezeichnungen und relevante Rohrleitungen möglichst gut erkennbar sind.

    Für die beste Nutzererfahrung empfehlen wir, dieses Formular im Microsoft Edge Browser zu öffnen.

  • Allgemeines

  • Ohne Bilder ausfüllen/Am Ende hochladen

  • Wenn Sie "Ja" auswählen, haben sie auf der letzten Seite die Gelegenheit Ihre Bilder unter Vorraussetzung einer stabilen Internetverbindung hochzuladen.

    Während der Begehung sollten Sie die Bilder jedoch schon erstellen, sodass diese aus dem lokalen Speicher Ihres Mobilgeräts hochgeladen werden können.

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  • Bilder Außenansicht des Objektes erstellt
  • 2-3 Bilder aus verschiedenen perspektiven

  • Gebäudenutzung

  • Wie ist die derzeitige Gebäudenutzung?

  • Bitte je Nutzungsbereich die üblichen Nutzungszeiten eintragen. Falls ein Bereich mehrere Zeitfenster hat, bitte mehrere Einträge hinzufügen

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  • Beispielbild von Wärme- und Lüftungsübergabestationen in den Räumen
  • Typische Nutzungsbereiche (Büroräume, etc.) fotografiert

  • Behaglichkeit und Komfort

  • Gibt es bekannte Beschwerden zur Behaglichkeit oder Raumluftqualität? Wenn ja, welche?

  • Wärme-, Kälte- und Lüftungsübergabe in den Räumen

  • Welche gebäudetechnischen Anlagen sind vorhanden?

  • Wärme-, Kälte- und Lüftungsübergabe in den Räumen

  • Beispielbild von Wärme- und Lüftungsübergabestationen in den Räumen
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  • Bilder der Wärme, Kälte, Lüftungsübergabe und Bauphysik (s. Beispielbilder oben) erstellt
  • Gibt es Fensterkontakte?
  • Natürliche Klimatisierung

  • Gebäudeleittechnik (GLT) /Managementbedieneinheit (MBE)

  • Eine Gebäudeleittechnik (GLT) oder Managementbedieneinheit (MBE) ist die zentrale Bedien- und Überwachungsoberfläche der technischen Anlagen im Gebäude. Darüber können z. B. Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungsanlagen angezeigt, geregelt und überwacht werden.

  • Image field 725
  • Image field 730
  • Gibt es eine GLT/MBE
  • Welche Gewerke werden über die GLT/MBE geregelt oder überwacht?

  • Was muss alles fotografiert werden?

    Kurz gesagt: Jede Seite mit Bezug zur HLK-Technik. Vor Allem:

    • Die Übersichtsseiten der Gewerke Heizung, Lüftung und Kälte
    • Die jeweiligen Anlagen-Visualisierungen der HLK-Technik
    • Heiz- und Kühlkurven
    • Laufzeiten (z.B. Kalender der) Lüftungsanlagen 
    • Historischen Trends der FU der Lüftungsanlagen, wenn vorhanden
    • Historischen Trends Temperatursensoren, wenn vorhanden
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  • MBE Bilder erstellt

  • Raumautomation/Einzelraumregelung

  • Eine Einzelraumregelung steuert die Bedingungen in einem einzelnen Raum, z. B. Temperatur, Heizung, Kühlung, Lüftung oder Verschattung. Dafür werden typische Werte wie Raumtemperatur, Solltemperatur, Fensterstatus, Präsenz und Ventilstellungen erfasst oder angezeigt

  • Image field 754
  • Gibt es eine Einzelraumregelung?
  • Welche Betriebsmodi sind verfügbar?
  • Rows
  • Wie wird die Einzelraumregelung im Standardbetrieb aktiviert?
  • Nach welcher Struktur ist die Einzelraumregelung gruppiert?
  • Gibt es einen automatischen Reset der Präsenzfunktion?
  • Wann erfolgt der Reset?

  • Position meteoviva Schaltschrank

  • Image field 732

  • Damit wir mit der vorhandenen Gebäudetechnik kommunizieren können (Gebäudeautomation, Gebäudeleittechnik oder direkt mit der HLK-Anlage – je nach Gegebenheit), benötigen wir einen eigenen Schaltschrank. Bitte definieren Sie einen geeigneten Montageort, der folgende Voraussetzungen erfüllt:

    • Mindestens 80×80 cm freier Platz
    • Spannungsversorgung über eine Unterverteilung vorhanden
    • Ausreichender Mobilfunk-/Internetempfang oder Möglichkeit, eine Antenne nach außen zu verlegen

  • Mögliche meteoviva Schaltschrank Positionen

    • Fall 1: Gebäudeleittechnik (GLT/MBE) vorhanden: Wenn eine GLT/MBE vorhanden ist und alle für meteoviva relevanten Anlagen dort aufgeschaltet sind, sollte der meteoviva Schaltschrank in einem Raum mit physikalischem Zugang zum Gebäudeautomationsnetz (GA-Netz) vorgesehen werden.

    • Fall 2: GLT/MBE vorhanden, aber nicht alle relevanten Anlagen sind aufgeschaltet
    Wenn eine GLT/MBE vorhanden ist, dort jedoch einzelne für meteoviva relevante Anlagen nicht aufgeschaltet sind, muss für diese Anlagen ggf. ein weiterer Schaltschrank im jeweiligen Technikraum vorgesehen werden.

    Beispiele für relevante Anlagentechnik:
    - Heiz- und Kühlkreise, die Büro- oder Nutzungsbereiche versorgen
    - Mindestens zwei Lüftungsanlagen, die Büro- oder Nutzungsbereiche versorgen und deren EC-Motoren jeweils eine Nennleistung von mehr als 10 kW haben

    • Fall 3: Keine Gebäudeleittechnik (GLT/MBE) vorhanden
    Wenn keine GLT/MBE vorhanden ist, muss der meteoviva Schaltschrank in dem Technikraum vorgesehen werden, in dem sich die relevante Anlagentechnik befindet.

     

  • Wo kommt meteoviva Schaltschrank hin?
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  • Bilder meteoviva Schaltschrank Position erfasst

  • Aus den Bildern sollte hervorgehen, wo der Schrank potentiell hängen könnte und wo die Spannungsversorgung möglich ist.

  • Bitte Internetempfang bei geschlossener Kellertür testen über:

    • fast.com
    • speedtest.net
    • 5gmark.com

     

  • Rows
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  • Screenshot Empfangstest erfasst

  • Falls Empfangstest sehr schlecht (<1mb/s), bitte Montageort für zus. Antenne nennen. Dieser kann z.B. durch einen Lüftungsschacht in dem Raum des Schaltschranks sein. Bitte ein Foto machen wo man erkennt wie man die Antenne rausführen kann.

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  • Raumtemperaturfühler

  • Wenn nicht ausreichend RTFs vorhanden sind, müssen Tests für eine Nachrüstung von LoRa-Sensoren erfolgen.

  • Was ist ein geeigneter Ort für ein Gateway?

    • Beispielsweise ein Technikraum, wo man zukünftig den Stromanschluss über ein Kabel gewährleisten kann
    • Anderer Raum wo es beispielsweise ISP-Unterstationen, Schaltschränke, Aufputzsteckdosen oder ähnliches gibt
    • Platz an der Wand zur Installation des Gateways (kleiner Kasten)
    • Zentral gelegen
    • Am besten in der Mitte des Gebäudes 
    • Gateways haben ca 2-3 Etagen nach oben und unten eine gute Abdeckung
  • Tests
  • Gateway-Positionierung
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  • Heizungstechnik

  • Bitte möglichst eine Totalaufnahme des Raums erstellen, sodass Zusammenhänge, wie z.B. der Verlauf von Rohrleitungen oder die Zuleitung von Quelle zu Verteiler erkennbar sind.
    Hierbei kann ein kurzes Video hilfreich sein.

  • Image field 797
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  • Bilder Heizungsraum erfasst

  • Wärmeerzeugung

  • Liefert der Wärmeerzeuger auch das Warmwasser?

  • Saisonale Einschränkungen

    Erklärung: Ihr Versorger oder das Gebäudemanagement unterbricht die Wärmelieferung saisonal (z. B. keine Heizung im Frühling/Sommer möglich).

     

     

  • Wird Wärme saisonal eingeschränkt?
  • Mindestabnahmemenge Wärme vorhanden?
  • Pufferspeicher vorhanden?
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  • Image field 794

  • Anlagenschemata

  • Für unser technisches Konzept benötigen wir alle Anlagen- und Strangschemata. Diese sehen bspw. aus wie in dem Bild unten

  • Image field 737
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  • Bild(er) Anlagen-Schema o.ä. erfasst

  • Zähler Heizungstechnik

  • Bitte Fotos von allen Wärmemengenzählern machen. Darauf muss die Zählernummer, die Zugehörigkeit (also z.B. Heizkreis 1) sowie der aktuelle Zählerstand erkennbar sein. 

  • Image field 798
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  • Bild(er) Verbrauchs-Zähler erfasst
  • Was für ein Zähler liegt vor?

  • Verteiler und Heizkreise

  • Bitte fotografieren Sie je Heizkreis möglichst alle unten aufgeführten Komponenten. Beschriftungen, Typenschilder und Aufdrucke sollten gut lesbar sein.

  • Bilder Hauptverteiler/Unterverteiler/Heizkreise
  • Bitte prüfen oder beim Betreiber erfragen, ob folgende Komponenten vorhanden und funktionsfähig sind
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  • Bilder Hauptverteiler/Unterverteiler erfasst
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  • Kältetechnik

  • Bitte möglichst eine Totalaufnahme des Raums erstellen, sodass Zusammenhänge, wie z.B. der Verlauf von Rohrleitungen oder die Zuleitung von Quelle zu Verteiler erkennbar sind.
    Hierbei kann ein kurzes Video hilfreich sein.

  • Image field 837
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  • Bilder Kältezentrale erfasst

  • Kälteerzeugung

  • Versorgen einige Kühlkreise Technikräume?

  • Saisonale Einschränkungen

    Erklärung: Ihr Versorger oder das Gebäudemanagement unterbricht die Kältelieferung saisonal (z. B. keine Kühlung im Herbst/Winter möglich).

     

     

  • Wird Kälte saisonal eingeschränkt?
  • Mindestabnahmemenge Kälte vorhanden?
  • Taupunktüberwachung vorhanden?
  • Pufferspeicher vorhanden?
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  • Anlagenschemata

  • Für unser technisches Konzept benötigen wir alle Anlagen- und Strangschemata. Diese sehen bspw. aus wie in dem Bild unten

  • Image field 895
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  • Bild(er) Anlagen-Schema o.ä. erfasst

  • Zähler Kältetechnik

  • Bitte Fotos von allen Kältemengenzählern machen. Darauf muss die Zählernummer, die Zugehörigkeit (also z.B. Kühlkreis 1) sowie der aktuelle Zählerstand erkennbar sein. 

  • Image field 901
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  • Bild(er) Verbrauchs-Zähler erfasst
  • Was für ein Zähler liegt vor?
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  • Bild(er) Anlagen-Schema erfasst

  • Verteiler und Kältekreise

  • Bitte fotografieren Sie je Kühlkreis möglichst alle unten aufgeführten Komponenten. Beschriftungen, Typenschilder und Aufdrucke sollten gut lesbar sein

  • Bilder Hauptverteiler/Unterverteiler/Kältekreise
  • Bitte prüfen oder beim Betreiber erfragen, ob folgende Komponenten vorhanden und funktionsfähig sind
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  • Bilder Hauptverteiler/Unterverteiler erfasst
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  • Lüftungstechnik

  • Frostschutz vorhanden?
  • Zuleitungen einer Lüftungsanlage regelbar (VVR)?

  • Relevante Lüftungsanlagen sind Teil- und Vollklimanlagen bei denen einer der folgenden Dinge zutrifft:

    • es werden Bürobereiche versorgt
    • weisen eine elekrische Nennleistung >10kW auf
    • sind dauerläufer (24h/Tag Betrieb) ohne ersichtlichen Grund

  • Anlagenschemata

  • Für unser technisches Konzept benötigen wir alle Anlagen- und Strangschemata. Diese sehen bspw. aus wie in dem Bild unten

  • Image field 955
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  • Bild(er) Anlagen-Schema o.ä. erfasst
  • Bild(er) RLT1-10 erfasst
  • Image field 741

  • Für jede Lüftungsanlage bitte das Typenschild der mit Angabe der Leistung der Lüfter (wie im Bild links) fotografieren.
    Sowohl Zu- als auch Abluft

     

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  • Beim Hochladen von mehr als 10-15 Bildern auf einmal kann es mitunter 20-60 Sekunden dauern bis von der Galerie wieder in den Brower gewechselt wird. 

  • Bilder Allgemeines
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  • Bilder MV-Schaltschrank Position
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  • Bilder Heizungstechnik
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  • Bilder Lüftungstechnik
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  • Notizen

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