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Diagnóstico de Evaluación del Comprador
Cruz & Brioso Property Group
Descubra si está preparado para comprar una propiedad y conozca los factores financieros, legales y técnicos que podrían afectar su compra.
Nombre Completo
Primer Nombre
Apellidos
Correo Electrónico
example@example.com
Número de Teléfono
Por favor indique su número de teléfono de contacto.
Format: (000) 000-0000.
Municipio donde reside actualmente
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Experiencia del Comprador
Ayudenos a conocer mejor su experiencia y objetivos relacionados con la compra de una propiedad.
¿Ha comprado una propiedad anteriormente?
Si
No
Esta propiedad será:
Mi residencia principal
Propiedad de inversión
Casa de vacaciones
Segunda residencia
Otro
¿Está comprando esta propiedad solo o junto a otra persona?
Solo
Con mi cónyuge o pareja
Con socios o inversionistas
Aún no lo he decidido
¿Qué características son más importantes para usted en una propiedad?
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Situación Financiera
La preparación financiera es uno de los factores más importantes para lograr una compra exitosa. Esta informacion nos ayudará a comprender mejor su situación actual.
¿Ha consultado con una institución financiera sobre la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario?
Si
No
Estoy en proceso
Si contestó "Si": ¿Cuenta actualmente con una carta de preaprobación hipotecaria?
Si
No
Está en trámite
¿Cómo planea realizar la compra?
Financiamiento hipotecario
Compra en efectivo
Combinación de efectivo y financiamiento
Aún no lo sé
¿Cuál es el rango aproximado de precio de la propiedad que desea adquirir?
Menos de $100,000
$100,000 a $200,000
$200,001 a $300,000
$300,001 a $500,000
Más de $500,000
Aún no sé
¿Cuenta con fondos disponibles para cubrir el depósito de buena fe, gastos de cierre e inspección de la propiedad?
Si
Parcialmente
No
No estoy seguro
¿Conoce los programas de ayuda para compradores disponibles en Puerto Rico?
Si
No
He escuchado sobre ellos pero no conozco los detalles
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Busqueda de Propiedad
Ayúdenos a comprender mejor el tipo de propiedad que desea adquirir para poder orientarle de forma efectiva.
¿Se encuentra actualmente buscando propiedades?
Si, activamente
He comenzado a evaluar opciones
Todavía no, pero pienso hacerlo pronto
Solo estoy explorando posibilidades
Si contestó "Si": ¿Ya identificó alguna propiedad de interés?
Si
No
Estoy evaluando varias opciones
¿Qué tipo de propiedad desea adquirir?
Residencia unifamiliar
Apartamento/Condominio
Multifamiliar
Solar o terreno
Propiedad comercial
Propiedad para inversión
No estoy seguro todavía
¿En qué región de Puerto Rico desea comprar?
Área Norte
Área Metro
Área Sur
Área Oeste
Área Este
Área Central
Estoy considerando varias áreas
Indique en que pueblo desea adquirir la propiedad (Opcional).
Nombre del pueblo de preferencia
¿Cuál es el principal factor que influye en su decisión de comprar?
Precio
Ubicación
Tamaño de la propiedad
Condición de la propiedad
Potencial de inversión
Cercanía al trabajo o familia
Otro
¿Está trabajando actualmente con un corredor de bienes raices?
Si
No
He hablado con algunos, pero aún no he seleccionado uno
¿Hay alguna característica específica que considere indispensable en la propiedad que desea adquirir? Ejemplo: Número de habitaciones, Patio, Acceso controlado, Cerca de la playa, Área rural, Área urbana, etc.
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Preparación Técnica y Conocimiento del Procso
Muchos compradores descubren problemas importantes después de firmar un contrato o incluso después del cierre. Estas preguntas nos ayudarán a identificar áreas donde podría beneficiarse de orientación adicional.
Antes de realizar este diagnóstico, ¿conocía la importancia de una inspeción profesional de la propiedad antes de completar la compra?
Si
No
Había escuchado sobre ello
¿Sabía que algunos problemas estructurales, eléctricos, de plomería o humedad pueden representar miles de dólares en reparaciones?
Si
No
Si encontrara una propiedad que le interesa, ¿consideraría realizar una inspección profesional antes de completar la compra?
Definitivamente si
Probablemente si
No estoy seguro
Probablemente no
¿Conoce la diferencia entre una inspección visual básica y una inspección profesional con herramientas especializadas como cámara térmica y drones?
Si
No
Parcialmente
¿Conoce los gastos asociados al proceso de compra de una propiedad además del depósito de buena fe?
Si
No
Parcialmente
¿Ha recibido orientació profesional sobre el proceso completo de compra de una propiedad en Puerto Rico?
Si
No
Parcialmente
¿Cuál considera que es su mayor preocupación al momento de comprar una propiedad? Ejémplos: Obtener financiamento, Encontrar la propiedad adecuada, Problemas ocultos en la propiedad, Costos inesperados, Proceso legal, Otros
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Nivel de Urgencia y Próximos Pasos
Estas últimas preguntas nos ayudarán a comprender cuándo planea realizar la compra y qué nivel de apoyo podría necesitar durante el proceso.
¿Cuándo espera comprar una propiedad?
En menos de30 días
Entre 1 y 3 meses
Entre 3 y 6 meses
Entre 6 y 12 meses
Más de un año
Solo estoy explorando opciones
¿Qué tan preparado se siente para comenzar el proceso de compra?
Estoy listo para comenzar inmediatamente
Bastante preparado
Necesito orientación adicional
Apenas estoy comenzando a informarme
¿Le gustaría recibir orientación personalizada sobre el proceso de compra de una propiedad?
Si
No
Tal vez más adelante
¿Cuál es el mejor método para contactarle?
Llamada telefónica
WhatsApp
Correo eléctronico
Si contestó afirmativamente. ¿Autoriza a Cruz & Brioso Property Group a comunicarse con usted para discutir los resultados de este diagnóstico?
Si
No
¿Hay algún detalle adicional que desee compartir sobre su situació o sus planes de compra?
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