M脜NE - General Meeting Voting
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Voting List - Mane Residence General Meeting
Please mark one option only for each item unless otherwise indicated. If this form is submitted by a proxy, the proxy details must be completed below.
Full Name
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Apartment Number
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NIE / Passport / ID
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Email / Phone Number
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Are you voting as the owner or as a proxy?
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Owner
Proxy (representative)
Proxy Name (if applicable)
The owner identified above authorises the above-named proxy to attend and vote on their behalf at the General Meeting of the Community, where applicable.
1. Approval and adoption of the Community Internal Regulations
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YES - I vote in favour of adopting the Internal Regulations as presented.
NO - I vote against adopting the Internal Regulations as presented.
ABSTAIN.
2a. Swimming pool opening hours - Season 1 (May to October)
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a) from 08:00 to 22:00.
b) from 08:00 to 23:00.
c) from 08:00 to 24:00.
2b. Swimming pool opening hours - Season 2 (November to April)
*
a) from 09:00 to 20:00.
b) from 09:00 to 21:00.
c) from 09:00 to 22:00.
3. Gym and fitness room opening hours
*
a) from 07:00 to 22:00.
b) from 07:00 to 23:00.
c) from 07:00 to 24:00.
d) from 08:00 to 22:00.
e) from 08:00 to 23:00.
f) from 08:00 to 24:00.
4. Quiet hours for the fountain green area
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a) from 22:00 to 08:00.
b) from 23:00 to 08:00.
5. Dogs in the green area near the fountain
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Option 1 - Allowed with rules and timetable. Dogs may use the green area near the fountain under specific rules and within the approved timetable because this allows fair and proportionate use of common outdoor areas by responsible pet owners while still protecting cleanliness, safety and peaceful coexistence.
Option 2 - Not allowed in the green area near the fountain. Dogs would not be allowed in the green area near the fountain to prioritise hygiene, avoid nuisance and preserve that area as a pet-free shared resting space.
6. Type of barbecues / grills allowed
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Option 1. Only electric grills are allowed on private terraces; charcoal and wood grills are not allowed.
Option 2. Electric and gas grills are allowed on private terraces; charcoal and wood grills are not allowed.
Option 3. No grills or barbecues of any type allowed on terraces or in common areas.
Option 4. Other option approved by the Community:
7. Tourist licences and holiday rentals
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Option A - YES. The General Meeting authorises the use of dwellings as tourist / holiday rentals, provided that each owner complies with all legal registration and licence requirements and ensures that guests respect the Community's Internal Regulations.
Option B - NO. The General Meeting does not authorise the use of dwellings as tourist / holiday rentals in this Community and will, where legally possible, oppose applications for tourist licences for units in the development.
8. Pergolas and terrace structures
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Option A - YES. Pergolas are permitted, provided they (i) respect the approved communal design (colour, model and dimensions), (ii) obtain prior Community authorisation where required, and (iii) do not affect structural or common elements.
Option B - NO. Pergolas and similar structures are not permitted on private terraces, except for any models that may be expressly approved in the future by a new resolution of the General Meeting.
9. Installation of a private sauna on a roof terrace
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Option A - YES. The Community authorises, on an exceptional and personal basis, the installation of a private sauna on the roof terrace of the specific apartment indicated in the request, subject to presentation of a technical project and any municipal licences required; compliance with fire safety, ventilation, noise and waterproofing requirements, without affecting common installations; and use limited to private and non-commercial purposes.
Option B - NO. The Community does not authorise the installation of private saunas on roof terraces, in order to protect the structural integrity of the building, the uniform external appearance and the peaceful enjoyment of neighbouring properties.
Option C - Put on hold. Ask the architect of the complex to first advise on this matter before the Community adopts a final decision.
10. Glass curtains and glazing of terraces
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Option A - YES. The Community authorises the installation of glass curtains and terrace glazing, subject to use of the design, colour and model approved by the Community in order to preserve a uniform appearance; prior written authorisation from the Community and, where applicable, the corresponding municipal licence; and no alteration of structural or common elements, with respect for ventilation and safety requirements.
Option B - NO. The Community does not authorise the installation of glass curtains or terrace glazing, in order to preserve the original design and uniform appearance of the fa莽ades and to avoid interference with common elements.
Option C - Put on hold. Ask the architect of the complex to first advise on this matter before the Community adopts a final decision.
11. Other matters and topics causing disagreement
Signature
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Lista de Votaci贸n - Junta General de Propietarios de Mane Residence
Marque solo una opci贸n para cada punto, salvo que se indique lo contrario. Si este formulario se presenta a trav茅s de un representante (apoderado), deber谩 cumplimentarse tambi茅n el apartado de representaci贸n.
Nombre completo
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N煤mero de apartamento
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NIE / Pasaporte / DNI
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Correo electr贸nico / Tel茅fono
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驴Vota usted como propietario o como representante?
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Propietario
Representante (apoderado)
Nombre del representante (si procede)
El propietario identificado arriba autoriza al representante indicado a asistir y votar en su nombre en la Junta General de la Comunidad, cuando proceda.
1. Aprobaci贸n y adopci贸n del Reglamento de R茅gimen Interno de la Comunidad
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S脥 - Voto a favor de aprobar y adoptar el Reglamento de R茅gimen Interno tal y como se presenta.
NO - Voto en contra de aprobar y adoptar el Reglamento de R茅gimen Interno tal y como se presenta.
ABSTENCI脫N.
2a. Horario de apertura de la piscina - Temporada 1 (mayo a octubre)
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a) de 08:00 a 22:00.
b) de 08:00 a 23:00.
c) de 08:00 a 24:00.
2b. Horario de apertura de la piscina - Temporada 2 (noviembre a abril)
*
a) de 09:00 a 20:00.
b) de 09:00 a 21:00.
c) de 09:00 a 22:00.
3. Horario de apertura del gimnasio y sala fitness
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a) de 07:00 a 22:00.
b) de 07:00 a 23:00.
c) de 07:00 a 24:00.
d) de 08:00 a 22:00.
e) de 08:00 a 23:00.
f) de 08:00 a 24:00.
4. Horario de silencio en la zona verde de la fuente
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a) de 22:00 a 08:00.
b) de 23:00 a 08:00.
5. Perros en la zona verde junto a la fuente
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Opci贸n 1 - Permitidos con normas y horario. Se permite que los perros utilicen la zona verde junto a la fuente, bajo normas espec铆ficas y dentro del horario aprobado, ya que esto permite un uso justo y proporcionado de las zonas comunes exteriores por parte de propietarios responsables de mascotas, manteniendo a la vez la limpieza, la seguridad y la convivencia pac铆fica.
Opci贸n 2 - No permitidos en la zona verde junto a la fuente. No se permite la presencia de perros en la zona verde junto a la fuente, con el fin de priorizar la higiene, evitar molestias y preservar esa zona como espacio com煤n de descanso sin mascotas.
6. Tipo de barbacoas / parrillas permitidas
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Opci贸n 1. Solo se permiten parrillas el茅ctricas en las terrazas privadas; no se permiten barbacoas de carb贸n ni de le帽a.
Opci贸n 2. Se permiten parrillas el茅ctricas y de gas en las terrazas privadas; no se permiten barbacoas de carb贸n ni de le帽a.
Opci贸n 3. No se permite ning煤n tipo de parrilla o barbacoa en las terrazas ni en las zonas comunes.
Opci贸n 4. Otra opci贸n aprobada por la Comunidad:
7. Licencias tur铆sticas y alquiler vacacional
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Opci贸n A - S脥. La Junta General autoriza el uso de las viviendas como alojamiento tur铆stico / alquiler vacacional, siempre que cada propietario cumpla con todos los requisitos legales de registro y licencia y garantice que los hu茅spedes respeten el Reglamento de R茅gimen Interno de la Comunidad.
Opci贸n B - NO. La Junta General no autoriza el uso de las viviendas como alojamiento tur铆stico / alquiler vacacional en esta Comunidad y, cuando sea legalmente posible, se opondr谩 a las solicitudes de licencias tur铆sticas para unidades del complejo.
8. P茅rgolas y estructuras en terrazas
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Opci贸n A - S脥. Se permiten p茅rgolas, siempre que (i) respeten el dise帽o comunitario aprobado (color, modelo y dimensiones), (ii) obtengan autorizaci贸n previa de la Comunidad cuando sea necesaria y (iii) no afecten a elementos estructurales o comunes.
Opci贸n B - NO. No se permiten p茅rgolas ni estructuras similares en las terrazas privadas, salvo aquellos modelos que puedan aprobarse expresamente en el futuro mediante nuevo acuerdo de la Junta General.
9. Instalaci贸n de una sauna privada en azotea
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Opci贸n A - S脥. La Comunidad autoriza, con car谩cter excepcional y personal, la instalaci贸n de una sauna privada en la azotea de la vivienda concreta indicada en la solicitud, condicionada a la presentaci贸n de un proyecto t茅cnico y de las licencias municipales que procedan; al cumplimiento de los requisitos de seguridad contra incendios, ventilaci贸n, ruido e impermeabilizaci贸n, sin afectar a instalaciones comunes; y a un uso limitado a fines privados y no comerciales.
Opci贸n B - NO. La Comunidad no autoriza la instalaci贸n de saunas privadas en azoteas, a fin de proteger la integridad estructural del edificio, la uniformidad de la apariencia exterior y el disfrute pac铆fico de las propiedades colindantes.
Opci贸n C - Dejar en suspenso. Solicitar previamente informe del arquitecto del complejo antes de que la Comunidad adopte una decisi贸n definitiva.
10. Cortinas de cristal y acristalamiento de terrazas
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Opci贸n A - S脥. La Comunidad autoriza la instalaci贸n de cortinas de cristal y el acristalamiento de terrazas, siempre que se utilice el dise帽o, color y modelo aprobado por la Comunidad para preservar una apariencia uniforme; se obtenga autorizaci贸n escrita previa de la Comunidad y, en su caso, la correspondiente licencia municipal; y no se alteren elementos estructurales o comunes, respetando los requisitos de ventilaci贸n y seguridad.
Opci贸n B - NO. La Comunidad no autoriza la instalaci贸n de cortinas de cristal ni el acristalamiento de terrazas, con el fin de preservar el dise帽o original y la apariencia uniforme de las fachadas y evitar interferencias con elementos comunes.
Opci贸n C - Dejar en suspenso. Solicitar previamente informe del arquitecto del complejo antes de que la Comunidad adopte una decisi贸n definitiva.
11. Otros asuntos y temas que generen desacuerdo
La Comunidad tambi茅n podr谩 votar sobre cualquier otro asunto que genere desacuerdo, incluyendo, en su caso, la capacidad m谩xima del gimnasio, el control de accesos y unificaci贸n de llaves, y el mobiliario o elementos de sombra en las zonas comunes. Otro asunto / comentarios:
Firma
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Con mi firma confirmo los votos anteriores como propietario o representante autorizado.
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