COMPROMISO PAGO DE COMISION ALQUILER
Por una parte, PROPIETARIO y por la otra la empresa BIENES RAICES TREBOL S. DE R.L, en adelante llamada El AGENTE, acuerdan lo siguiente:
1. AUTORIDAD PARA ALQUILAR: EL PROPIETARIO certifica que tiene la facultad legal para alquilar la propiedad descrita en la parte de abajo.
2. COMPENSACION: EL PROPIETARIO se compromete a pagar a EL AGENTE el equivalente del primer mes de alquiler fijado en el contrato de arrendamiento de la propiedad descrita en la parte de abajo de este compromiso más el impuesto sobre venta en caso de aplicar si esta es alquilada por un particular o empresa (cliente) relacionado por EL AGENTE; dicha compensación será efectiva en un timpo máximo de 3 días hábiles después que EL PROPIETARIO haya recibido el pago del primer mes de alquiler en efectivo, en su cuenta de banco o en la cuentas de banco de las empresas de las que forma parte.
3. DEPÓSITO: En caso que el cliente relacionado por EL AGENTE hubiese realizado el depósito para reservar el alquiler de la propiedad y este desistiera en rentarla y se haya establecido el cobro de una penalidad; esta será distribuida de forma proporcional entre EL PROPIETARIO y EL AGENTE por gestión administrativa y tiempo invertido.
4. GESTION DE LA TRANSACCION DE ALQUILER: EL AGENTE a solicitud voluntaria de EL PROPIETARIO asistirá en la gestión del proceso de alquiler, lo cual comprende: solicitud de alquiler online con toda la información del arrendatario, documentos de soporte, elaboración de contrato de arrendamiento y acompañamiento en la entrega de la propiedad.
5. FINALIZACION: EL PROPIETARIO y EL AGENTE podrán finalizar este compromiso en cualquier momento mediante notificación por correo electrónico siempre y cuando no tenga como intensión evadir el pago de la compensación indicada en el numeral dos 2 de este compromiso. La finalización de este compromiso no libera a EL PROPIETARIO de hacer efectivo y cumplir con el pago de la compensación si la propiedad fuese rentada por el cliente referenciado por EL AGENTE.
6. EL AGENTE se reserva el derecho de reportar sin derecho a reclamo en la Central de Riesgo a EL PROPIETARIO si este llegara a incumplir los términos de este compromiso.
7. EL PROPIETARIO y EL AGENTE aceptan los términos de presente acuerdo a partir de esta fecha.
**Este acuerdo es legalmente sustentado por el decreto 149-2013 LEY DE FIRMAS ELECRONICAS publicado en el diario oficial La Gaceta**