Voorwaarden naamswijzigingsverzoeken:
Een allonge is een aanvulling op de hoofdhuurovereenkomst. Allonges worden gebruikt om na het afsluiten van een overeenkomst of gedurende de looptijd ervan aanvullende afspraken te maken. In dit geval verzoekt huurder aan verhuurder om een wisseling van huurder(s) in behandeling te nemen. Er verandert niets behalve de tennaamstelling, waardoor de nieuwe huurder(s) hoofdelijk aansprakelijk worden voor de juiste nakoming van alle verplichtingen welke voortvloeien uit de hoofdhuurovereenkomst.
Om jouw verzoek zo snel mogelijk in behandeling te nemen heeft LIV Residential dit stappenplan opgesteld. Uiteindelijk dienen alle betrokken partijen ook een digitale handtekening te zetten om de naamswijziging te bekrachtigen. We hebben daarom de gegevens nodig van:
- Vertrekkende huurder(s):
- Voortzettende huurder(s):
- Nieuwe huurders(s)
- Optioneel: garantsteller(s)
De verhuurder stelt daarnaast een aantal voorwaarden alvorens het verzoek tot naamswijziging in behandeling wordt genomen:
1. Voor een naamswijziging worden kosten in rekening gebracht van in totaal 150 euro exclusief BTW.
2. Er is ten alle tijden een voortzettende huurder afkomstig van het originele contract. Het is dus niet mogelijk om alle huidige huurder(s) in de plaats te stellen voor nieuwe huurder(s).
3. De ingangsdatum van de naamswijziging kan niet in het verleden liggen.
4. De nieuwe huurders zijn ermee bekend, dat alle wijzigingen in en aan de oorspronkelijke staat van de huurwoning bij een toekomstige huurbeëindiging, zo nodig op de eerste aanzegging van de verhuurder, in oorspronkelijke staat dienen te worden teruggebracht. Mits aanwezig kan verhuurder het oorspronkelijke opleverrapport toezenden.
5. Verhuurder keert geen borg uit. De huurovereenkomst wordt namelijk in zijn volledigheid voortgezet. Een eventuele borg dient door huurder(s) onderling verrekend te worden.
6. De voortzettende huurder(s) en nieuwe huurder(s) dienen tezamen te voldoen aan de huurvoorwaarden. Nieuwe huurder(s) en nieuwe garantsteller(s) dienen de volledige screening te doorlopen anders wordt de naamswijziging niet in behandeling genomen.
7. In de volgende 12 maanden is het in geen geval mogelijk nogmaals een allonge op de huurovereenkomst op te maken.
8. Wijziging van de tenaamstelling is een verzoek van huurder aan haar verhuurder. LIV Residential behoudt ten alle tijden het recht om de aanvraag af te wijzen.