Stufe 2 – Zimmerbuchung
Feste Kurzbuchung: mindestens 3 berechnete Kalendertage und 150 € Mindestmiete für das ganze Zimmer (privat inkl. 7 % MwSt.; Firmen 150 € netto + 7 % = 160,50 €). Auch nur eine Nacht ist möglich; ein kürzerer tatsächlicher Aufenthalt reduziert die Mindestmiete nicht. Ab 4 Tagen gilt Monatsgrundmiete ÷ 30 × Tariffaktor × Tage, ebenfalls mindestens 150 €. Gesetzliche Rechte und anrechenbare Ersparnisse/anderweitige Vermietung bleiben unberührt.
Preise und Tarife
Fester Kurzaufenthalt ab 3 berechneten Kalendertagen. Mindestmiete: 150 EUR für das ganze Zimmer bei 3 Tagen; bei Privat 150 EUR brutto inkl. 7 %, bei Firma 150 EUR netto zzgl. 7 % = 160,50 EUR. Kein zusätzlicher pauschaler Kurzzeitaufschlag.
Ab 4 Tagen gilt der Tagespreis aus der passenden Monatsgrundmiete: Tage 4–6 Faktor 1,80, Tage 7–14 Faktor 1,60, Tage 15–29 Faktor 1,50. Tagespreise werden gerundet angezeigt, der Gesamtbetrag wird aus ungerundeten Werten berechnet.
Fortlaufend: 7 Tage Tagespreis M/30 × 1,45 mit 7 Tagen Kündigungsfrist zum Periodenende. 15 Tage Tagespreis M/30 × 1,25 bei 15 Tagen Frist oder × 1,35 bei 7 Tagen Frist, jeweils zum Periodenende.
Monatsmodelle unverändert: 1 Monat zum Monatsende 100 %, 14 Tage zum Monatsende 115 %, 14 Tage zu jedem Datum 126,5 %, 7 Tage zu jedem Datum 135 %, fester Monat 140 %.
Alle Monatsmodelle: erster Teilmonat anteilig plus voller Folgemonat; Beginn am 1. = mindestens dieser Monat. Privat und Firmen können alle Fristen wählen. Firmenzimmerwechsel bei 1 Mitarbeiter auf Monatsbasis 660 netto, entsprechend 759 / 834,90 / 891 je Frist, plus 7 %.
Bedingungen
Fest endet automatisch, keine kostenfreie Stornierung. Verlängerung nur kurz anfragen und bestätigen; unveränderte Daten müssen nicht neu ausgefüllt werden. Fortlaufend gilt derselbe Vertrag, keine Neubuchung je Periode. Kündigungsfrist gleich Periode: Zum Ende der ersten Periode muss die Kündigung am Vortag des Einzugs vorliegen, sonst ist die Folgeperiode gebunden.
Zahlung erfolgt voraus nach Zahlungsplan. Bitte nach ausdrücklicher Bestätigung unter Angabe der Buchungs-/Rechnungsnummer rechtzeitig zu den vereinbarten Fälligkeiten überweisen; Die vertragliche Zahlungspflicht für einen Folgezeitraum entsteht nach den vereinbarten Verlängerungsregeln; der Zahlungszeitpunkt richtet sich nach dem Zahlungsplan.
Einlass Mo–Fr 9–18 Uhr oder nach Vereinbarung. Firmen informieren Mitarbeiter. Mitarbeiter melden nach Buchung die Anreisezeit; bei Abfahrt die voraussichtliche Ankunft und circa 1 Stunde vor Ankunft telefonisch/WhatsApp +49 174 3279877. Wir sind nicht ständig vor Ort.
Optionaler Zimmerkühlschrank: 20 EUR/Monat nur wenn noch keiner im Zimmer ist und zusätzlich gewünscht; Gemeinschaftskühlschränke inklusive. Für jede Person eigene Erstanmeldung; bei 2 Bewohnern wird der gemeinsame Zimmerpreis nicht doppelt berechnet. Schriftliche Sonderpreise nur per E-Mail/WhatsApp mit Datum, Absender und Nachweis; keine unbestätigten Selbsteintragungen. Individualvereinbarungen gehen vor.
Zimmerwechsel nur bei Verfügbarkeit und Bestätigung mit bisheriger Zimmer-ID und Datum; keine automatische doppelte Miete. Gesetzliche Widerrufs-, Rücktritts-, Kündigungs- und Mängelrechte sowie die Anrechnung ersparter Aufwendungen/anderweitiger Vermietung bleiben bestehen; bestehende Besitzrechte bleiben unberührt.
Schlüssel/Codes sind persönlich, nicht weitergeben, Verlust melden. Übergabeprotokoll mit Inventar und Mängeln/Fotos; fehlende Meldung ist kein automatischer Beweis, die Beweislast bleibt gesetzlich. Haftung nur für zurechenbare Schäden, nachgewiesener angemessener Aufwand/Zeitwert/Abzug neu für alt; normale Abnutzung ist kein Schaden. Ansprechpartner haftet nicht allein wegen der Buchung persönlich.
Bewohner reinigen Zimmer und Gemeinschaftsbereiche wöchentlich und besorgen eigene Reinigungsmittel; zusätzlicher Hausservice ersetzt dies nicht. Saubere Rückgabe inklusive Schlüssel. Erstübergabe gereinigt und Bett frisch bezogen; kein laufender Bettwäschewechsel inklusive. Firmen-Mitarbeiterwechsel optional: Reinigung 50 EUR netto + 19 % = 59,50 EUR je Wechsel nach Absprache.
Grundausstattung
Bett, Matratzenschutz, Bettwäsche, Kissen, Decke, Nachttisch, Lampe, Schreibtisch, Stuhl, Schrank, Spiegel, Uhr. Küche: Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, Backofen, Geschirr, Besteck, Töpfe. Außerdem 2 gemeinsame Wäscheständer je Wohnung.