Kündigung, Auszug und frühere Weitervermietung
Vereinbarte Kündigungsfrist: Die Kündigung erfolgt zu den vereinbarten Kündigungszeiten aus der Buchung oder aus dem Mietvertrag. Maßgeblich sind die wirksam vereinbarte Frist und Mindestlaufzeit; zwingende gesetzliche Vorschriften und Sonderkündigungsrechte bleiben unberührt. Bei einer ordentlichen Kündigung gilt der angegebene Termin, hilfsweise der nächstmögliche zulässige Termin. Dieses Formular ändert keine Vertragsbedingungen.
Wohnraummiete: Bei unbefristeten Wohnraummietverträgen gilt für Mieter grundsätzlich die gesetzliche Frist: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB), soweit keine wirksame günstigere Regelung oder gesetzliche Ausnahme gilt. Die Kündigung muss formgerecht zugehen (§ 568 BGB): von allen Mietern, die Vertragspartei sind, eigenhändig unterschrieben im Original oder in gesetzlich zulässiger elektronischer Form mit qualifizierter elektronischer Signatur. Eine hier gezeichnete Unterschrift, ein Scan oder eine gewöhnliche E-Mail ersetzt diese Form nicht. Dieses Onlineformular dient bei Wohnraummiete der Vorbereitung und organisatorischen Meldung. Das erforderliche Original ist rechtzeitig an den Vermieter beziehungsweise dessen empfangsberechtigte Verwaltung laut Mietvertrag zu senden. Pawelkorb GmbH: Heinrichstraße 89 a, 49733 Haren (Ems).
Auszug ist nicht automatisch Vertragsende: Die vereinbarte Frist ist einzuhalten. Ein früherer Auszug, Nichtnutzung, Schlüsselabgabe oder ein vorgeschlagener Nachmieter beendet den Vertrag nicht von selbst. Eine frühere Vertragsaufhebung oder ein Zimmerwechsel bedarf einer gesonderten Vereinbarung. Gesetzliche Rechte bleiben bestehen. Eine wirksame Kündigung hängt nicht von unserer Bestätigung ab.
Separate Einigungsanfragen nur per E-Mail: Dieses Formular dient ausschließlich der ordentlichen Kündigung beziehungsweise der Mitteilung des Auszugs zum bereits vereinbarten Vertragsende. Wünsche zu einer früheren einvernehmlichen Vertragsbeendigung oder anderen abweichenden Vereinbarungen richten Sie bitte gesondert per E-Mail an bewerber@pawelkorb.de. Eine solche Anfrage ersetzt keine frist- und formgerechte Kündigung und verkürzt den Vertrag nicht automatisch. Bis zu einer wirksamen abweichenden Vereinbarung gelten die vereinbarten Fristen und Pflichten weiter. Bitte lassen Sie abweichende Absprachen zur eindeutigen Dokumentation per E-Mail bestätigen; verlassen Sie sich nicht auf unbestätigte mündliche Auskünfte. Gesetzliche Rechte und der Vorrang wirksamer Individualvereinbarungen bleiben unberührt.
Nachmieter und Freigabe: Sie können selbst einen geeigneten Nachmieter vorschlagen oder uns das geräumte Zimmer beziehungsweise die Wohnung zur früheren Weitervermietung anbieten. Bitte stimmen Sie Besichtigungen, Zugang, Räumung und die vollständige Schlüsselübergabe rechtzeitig mit uns ab. Die Rückgabe wird mit Übergabeprotokoll dokumentiert. Eine eigenmächtige Überlassung an andere Personen ist damit nicht erlaubt. Eine frühere Neuvermietung oder die Annahme eines vorgeschlagenen Nachmieters wird nicht garantiert.
Abrechnung und mögliche Erstattung: Soweit die Zahlungspflicht fortbesteht, werden tatsächlich ersparte Aufwendungen und Vorteile aus einer anderweitigen Vermietung nach den gesetzlichen Vorschriften angerechnet (§ 537 BGB). Derselbe Nutzungszeitraum wird nicht doppelt berechnet. Ergibt die abschließende Abrechnung ein Guthaben, wird es erstattet. Ein früherer Auszug allein begründet keinen pauschalen Erstattungsanspruch. Kaution und etwaige berechtigte Gegenforderungen werden gesondert abgerechnet.
Erreichbarkeit nach dem Auszug: Geben Sie eine vollständige, zuverlässig zustellbare neue Postanschrift an. Das kann auch Ihre Anschrift im Heimatland sein, gegebenenfalls mit c/o-Zusatz. Telefonnummer und E-Mail benötigen wir für Rückgabe, Rückfragen, eine mögliche frühere Weitervermietung, Postmitteilungen und Abrechnung. Änderungen bitte unverzüglich mitteilen. Post wird nur nach Absprache weitergeleitet und nicht ohne entsprechende Erlaubnis geöffnet. Eine für Erstattungen benötigte Bankverbindung wird gesondert abgestimmt.
Eindeutige Zuordnung: Bitte für jedes Zimmer beziehungsweise jede Wohnung eine eigene Meldung mit vollständiger Objektanschrift und Zimmernummer oder Objekt-ID einreichen. Bei Firmenbuchungen handelt die vertretungsberechtigte Person für den Vertragspartner; der Auszug eines Bewohners beendet die Firmenbuchung nicht automatisch.
Kontakt: bewerber@pawelkorb.de · +49 174 3279877. Datenschutz