Voorwaarden Zonnepanelen
1.Plaatsing van zonnestroomsysteem
1.1 De installateur bepaalt in overleg met Rijswijk Wonen hoe de zonnepanelen op het dak komen te liggen. Hierbij wordt zoveel mogelijk uitgegaan van één nette rechthoek. De installateur geeft aan wat maximaal op het dak past en wat technisch verstandig is, gegeven het energiegebruik van de huurder.
1.2 Indien het noodzakelijk is om een extra elektrische groep in de meterkast aan te brengen en/of de gehele groepenkast te vervangen, dan zal de huurder aan die werkzaamheden zijn medewerking verlenen, de instructies van de installateur opvolgen en zijn deze kosten voor rekening van Rijswijk Wonen.
1.3 De omvormer wordt door de installateur en conform de aanwijzingen van de installateur aangesloten op het elektriciteitsnet waarbij in ieder geval een elektriciteitskabel door de woning, tussen de omvormer en de meterkast wordt gelegd.
1.4 Als de huurder gebruik maakt van zijn herroepingsrecht, meldt hij dit binnen 14 dagen nadat de overeenkomst tot stand is gekomen schriftelijk aan Rijswijk Wonen. Indien de huurder eerst uitdrukkelijk heeft verzocht met de installatie aan te vangen en daarna zijn herroepingsrecht inroept, dan is de huurder gehouden om een redelijke vergoeding te betalen voor dat gedeelte van de verbintenis dat reeds is uitgevoerd.
1.5 Het zonnestroomsysteem kan na plaatsing niet op verzoek van de huurder worden verwijderd.
1.6 Indien tijdens de uitvoering blijkt dat (een deel van) de installatie van het zonnestroomsysteem niet kan worden uitgevoerd, treden huurder, Rijswijk Wonen en de installateur met elkaar in overleg.
1.7 De installateur spreekt met de huurder een datum voor installatie af. Het kan zijn dat deze datum verzet moet worden in verband met onvoorziene omstandigheden, zoals weersomstandigheden of ziekte van de installateur.
2. Overeenkomst
2.1 Deze Voorwaarden zijn onlosmakelijk verbonden met de tussen huurder en Rijswijk Wonen gesloten huurovereenkomst.
2.2 Deze Voorwaarden zijn, gedurende de looptijd van de huurovereenkomst van de woning, van toepassing.
3. Bijdrage
3.1 De zonnepanelen en alle toebehoren worden zodanig aangebracht dat ze eenvoudig - zonder beschadiging - te verwijderen zijn. Het zonnestroomsysteem wordt daarom als een roerende zaak beschouwd. Huurder betaalt voor het zonnestroomsysteem een maandelijks vast bedrag via de servicekosten, tegelijk met de huurbetaling.
3.2 De betaling van de maandelijkse bijdrage gaat in 3 maanden na installatie van de panelen, en wordt per brief bevestigd door Rijswijk Wonen.
3.3 De bijdrage voor de zonnepanelen wordt niet geïndexeerd.
4. Afspraken over monitoring en onderhoud, en opbrengstverwachting
4.1 De huurder kan de opbrengst van het zonnestroomsysteem controleren via een display in de woning. Rijswijk Wonen installeert een opbrengstmeter. De meter heeft een eigen internetverbinding waardoor Rijswijk Wonen, installateur en huurder ook via de computer kunnen zien of het systeem goed functioneert.
4.2 Gebreken aan de installatie kunnen worden gemeld door huurder of geconstateerd door de installateur op basis van de monitoring op afstand.
4.3 Als het zonnestroomsysteem niet goed werkt door een gebrek, wordt het binnen dertig dagen na melding/constatering gerepareerd door de installateur. Lukt dat niet, dan vervallen de servicekosten voor de periode waarin het systeem niet goed heeft gewerkt. Een verrekening zal worden verwerkt in de jaarafrekening voor de servicekosten van het betreffende kalenderjaar.
4.4 De huurder zorgt dat het zonnestroomsysteem niet beschadigd raakt door zijn/haar toedoen. Huurder mag geen onderhoud verrichten aan het zonnestroomsysteem of veranderingen aanbrengen. Huurder dient de maatregelen te treffen om schade aan het zonnestroomsysteem te voorkomen of te beperken, indien dat voor huurder redelijkerwijs mogelijk is. Schoonmaken van de zonnepanelen is niet toegestaan.
4.5 De huurder verleent Rijswijk Wonen en de installateur – na voorafgaande aankondiging – toegang tot de woning voor noodzakelijk onderhoud aan de installatie.
4.6 De huurder is ervan op de hoogte dat groei van bomen in tuinen ertoe kan leiden dat de panelen in de schaduw komen te liggen, en de opbrengst van het zonnestroomsysteem daardoor lager kan zijn dan verwacht. Snoeien van bomen en struiken in de tuin is de verantwoordelijkheid van huurder.
4.7 Na installatie geeft Norm aan uw netbeheerder door dat u zonnepanelen heeft via www.energieleveren.nl. U geeft Norm toestemming voor het aanmelden van uw zonnestroominstallatie op www.energieleveren.nl.
4.8 De salderingsregeling stopt in 2027. Indien in de toekomst de gemiddelde opbrengst per paneel minder wordt dan de vergoeding die u per paneel betaalt, past Rijswijk Wonen de vergoeding per paneel aan. Hiermee biedt Rijswijk Wonen u de garantie dat u financieel voordeel blijft behouden van de zonnepanelen en er niet op achteruit gaat. De waarde van de gemiddelde opbrengst per paneel zal berekend worden.
5. Overige voorwaarden
5.1 Indien een deel van deze voorwaarden nietig of vernietigbaar is, dan laat dit de geldigheid van de overige delen onverlet. In plaats van het nietige of vernietigde deel geldt dan als overeengekomen hetgeen op wettelijk toelaatbare wijze het dichtst komt bij hetgeen partijen overeengekomen zouden zijn indien, zij de nietigheid of vernietigbaarheid gekend zouden hebben.
5.2 Rijswijk Wonen heeft de installateur in het kader van werving voor zonnepanelen persoonsgegevens van huurders verstrekt. Rijswijk Wonen heeft de vereiste maatregelen getroffen om te verzekeren dat de gegevens uitsluitend voor het genoemde doel door de installateur worden gebruikt conform de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).